Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

| SUNSET BOULEVARD | 105 m² |

Op de zesde verdieping van het appartementencomplex "Sunset Boulevard Zuid" bieden wij je dit ruime en zeer lichte appartement met 105 vierkante meter woongenot. Het appartement beschikt over een grote woonkamer met prachtig uitzicht, een moderne keuken, twee slaapkamers én op de begane grond je eigen parkeerplaats!

De locatie is top want je bent slechts een lift-ritje verwijderd van al je dagelijkse voorzieningen. En als je eens de wijk uit wil pak je om de hoek de tram richting het centrum. Het gebouw beschikt verder over een gemeenschappelijk dakterras waar het heerlijk toeven is als het lekker weer is.

Bekijk de foto's en kom vrijblijvend bezichtigen!


INDELING
Begane grond:
Afgesloten portiek en lift naar de verdiepingen.

Zesde verdieping:
Entree/hal, toilet met fonteintje, grote berg-/wasruimte met eigen CV-ketel. Royale woonkamer met laminaatvloer, veel raampartijen en prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam. Zeer nette open keuken voorzien van alle hedendaagse gemakken (inductie kookplaat, magnetron, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser).

Het appartement beschikt over drie slaapkamers die allemaal goed van formaat zijn. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling, voorzien van douche, ligbad en wastafel.


BIJZONDERHEDEN:
- energielabel A;
- eigen grond;
- gemeenschappelijke fietsenberging;
- eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein (A-130 / #7);
- verwarming en warm water middels CV (Remeha, 2009);
- actieve VvE, bijdrage € 132,90 per maand voor het appartement en € 21,28 per maand voor de parkeerplaats;
- dubbele beglazing, kunststof kozijnen;
- transport dient plaats te vinden bij Notariskantoor Bussink;
- genoemde koopsom is expliciet een minimale koopsom;
- de woning wordt verkocht met het Koopzeker-keurmerk (vraag de makelaar naar meer informatie);
- ZELFBEWONINGSPLICHT (= mag niet verhuurd worden voor een periode van vijf jaren).


KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- zelfbewoningsplicht/verhuurverbod/verkoopverbod (gedurende vijf jaren);
- niet-zelfbewoningsclausule;
- geen garanties op (inbouw)apparatuur;
- KoopZeker-label van toepassing.


KOOPZEKER
KoopZeker is het unieke kwaliteitskeurmerk van woningcorporatie Havensteder. Met KoopZeker weet u vanaf het begin waar u aan toe bent en wat u krijgt. U bent verzekerd van een woning die technisch helemaal gecheckt is. Daarnaast heeft u na aankoop zes maanden oplevergarantie voor kleine gebreken. Vraag naar de makelaar voor de informatieflyer.


DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenverdieping
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 306
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenverdieping
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 306
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars