Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een prachtige woonlocatie gelegen, in de oude dorpskern van Noordwijk - Binnen, een royaal bemeten, charmant en karakteristiek herenhuis met o.a. extra hoge plafond op de begane grond, 5 ruime slaapkamers, open woonkeuken, tuingerichte living, een grote kelder en nog heel veel meer.
Dit herenhuis zal volledig ver(nieuw)bouwd worden opgeleverd.

De charme van het Lindenplein en de Voorstraat gaat u terugvinden in deze unieke woning, elk seizoen een belevenis! Dit karakteristieke herenhuis is gebouwd in de stijl die aansluit bij de andere karakteristieke panden in de oude dorpskern.
De ligging in deze pittoreske straat met prachtige lindebomen en monumentale panden is absoluut uniek te noemen.
Zeer centraal gelegen nabij uitvalswegen richting Schiphol/ Amsterdam, Leiden, Den Haag en met goede busverbindingen in de omgeving. Het winkelgebied van Noordwijk-Binnen is zeer geschikt voor de dagelijkse boodschappen en ligt op loopafstand. Scholen, kinderopvang, medische zorg en sportclubs bevinden zich in de nabijheid van deze royale woning.
Ook het gezellige Noordwijk aan Zee met strand, zee en duin is op 5 minuten fietsafstand te bereiken. Kortom, een hele bijzondere locatie!
De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 219 m2 en ook nog eens een kelder met oppervlakte van ca. 57 m2.
De woning beschikt over ca. 197 m2 eigen grond.

De indeling is als volgt:
Begane grond: centrale entree met deur naar de entree van de woning en toegang tot de zonnige achtertuin. Ruime hal met garderobe en toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein.
Via openslaande deuren bereikt u het centrale gedeelte van de begane grond.
Grote ruimte aan de voorzijde van de woning voor de open woonkeuken (niet inbegrepen) met openslaande deuren naar het verhoogde terras. Aan de achterzijde een riante en lichte living met veel raampartijen aan zij-/en achterkant. De living beschikt over openslaande deuren voor het frans balkon en een deur voor toegang tot de zonnige en ruime achtertuin.
Via de keldertrap bereikt u de kelder die in 5 ruimtes is ingedeeld en die gedeeltelijk voorzien is van daglicht. Een aantal kluisdeuren zijn hier nog aanwezig en de plafondhoogte varieert van 2.30m tot 2.60m.
Via het trappenhuis is er toegang tot de eerste (slaap)verdieping)

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 grote slaapkamers, badkamer en separaat toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein.
2 fraaie slaapkamers (ca. 13 en 12 m2) zijn gesitueerd aan de voorzijde met charmant uitzicht over het Lindenplein. De royale 3e slaapkamer van ca. 27 m2 aan de achterzijde van de woning heeft toegang tot het zijterras.
De ruime badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en inloopdouche (Villeroy & Boch en Grohe)

Tweede verdieping: overloop met toegang tot de 4e en 5e slaapkamer en technische ruimte. De speelse en royale slaapkamers beschikken over dakramen en hoge dakkapellen met hekwerk. De technische ruimte is voorzien van een aansluiting voor was-/droogmachine, cv-installatie (klasse CW5) en mechanische ventilatie. Eventueel is het nog mogelijk om een 2e badkamer te creëren op deze verdieping.

De technische omschrijving van deze woning is beschikbaar via ons kantoor. Alle afspraken met betrekking tot de aankoop van dit herenhuis worden vastgelegd in een koopovereenkomst en met betrekking tot de verbouwing van de woning in een verbouwingsovereenkomst. De koopovereenkomst én de verbouwingsovereenkomst zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden.

Heeft u interesse in dit bijzondere herenhuis op een geweldige en historische locatie? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvend gesprek.

Huidige energielabel E.

Oplevering in overleg.

VRAAGPRIJS: € 1.495.000,- kosten koper.

* Er zal geen overdrachtsbelasting worden berekend over de aanneemsom. Meer info via ons kantoor.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis, tussenwoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 219
Inhoud woonhuis 1044
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel E
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2022
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 197
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 0
Aantal slaapkamers 5
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 750 Breedte: 775 Oppervlakte: 58
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis, tussenwoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 219
Inhoud woonhuis 1044
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel E
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2022
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 197
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 0
Aantal slaapkamers 5
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 750 Breedte: 775 Oppervlakte: 58
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Bonnike Makelaardij