Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan een rustige straat in Rotterdam-IJsselmonde staat deze nette en goed verzorgde 2-laagse tussenwoning. Een ideale woning voor zowel starters als mensen met kinderen. De wijk kenmerkt zich door de vele voorzieningen zoals diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer, scholen, kinderdagverblijven en winkels. Tevens is er voldoende (gratis) parkeermogelijkheid in de wijk.

-Nette 4-kamer woning op EIGEN GROND GELEGEN;
-Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
-Zonnige achtertuin op het Zuiden;
-Moderne badkamer met douchecabine, wastafel en 2e toilet.

Indeling:
-Hal met het toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
-De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en heeft een trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken en aan de achterzijde is er toegang tot de achtertuin.
-De open keuken is gevestigd in een hoekopstelling en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast en een vaatwasser.
-De achtertuin is gelegen op het Zuiden en voorzien van een vrijstaande, stenen berging.

1e verdieping:
-Overloop met vaste kast met CV-opstelling.
-Slaapkamer I (Master Bedroom) en slaapkamer II bevinden zich aan de achterzijde.
-Slaapkamer III bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een schuifkastenwand.
-De geheel modern betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, 2e toilet en de wasmachineaansluiting.

Kenmerken:
-Bouwjaar: 1963
-Eigen grond
-Woonoppervlakte: 78 m2
-Perceeloppervlakte: 123 m2
-Inhoud: 235 m3
-Energielabel C
-Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
-Cv-Combiketel Vaillant bouwjaar 2012
-Elektrische zonnescherm aan de achterzijde
-Gewenste oplevering: uiterlijk april 2023

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 78
Inhoud woonhuis 235
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 123
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 10
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 78
Inhoud woonhuis 235
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 123
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 10
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?