Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Heerlijk licht 4-kamer TOP-appartement gelegen op de zevende verdieping van een verzorgd appartementencomplex op centrale locatie! Het appartement is voorzien van een royale en lichte woonkamer met moderne open keuken (2016), drie slaapkamers, een luxe badkamer (2016) en een riant en zonnig balkon met veel privacy. Door de ligging op de bovenste etage is het appartement heerlijk rustig en biedt het een prachtig vrij uitzicht over Maassluis. Het appartement is daarnaast zeer goed geïsoleerd en heeft, door de zonnige ligging, zeer lage stookkosten. In de onderbouw is de eigen berging en parkeerplaats gelegen. Door de centrale ligging bereikt u binnen enkele wandelminuten het overdekte winkelcentrum ‘Koningshoek’, het metrostation en de Waterweg. Op de begane grond van het complex is huisartsenpraktijk ‘Parkhof’ en de apotheek gevestigd.

Indeling:

Begane grond:
De gezamenlijke entreehal geeft via de lift toegang tot de woning op de zevende verdieping en is voorzien van de brievenbussen en de videofoon-installatie (2022). De eigen parkeerplaats en de berging zijn gelegen in de onderbouw. De berging biedt voldoende ruimte aan meerdere fietsen.

Zevende verdieping:
De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken van het appartement en aparte toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De royale, lichte woonkamer is voorzien van grote ramen en een moderne open keuken. De hoogglans keuken (2016) beschikt over een kookeiland met 4-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap (Bora), Quooker en vaatwasmachine. De hoge kastenwand beschikt over een manshoge koelkast, aparte vriezer, oven en combi-magnetron (allen Siemens). Daarnaast beschikt de keuken over een nisje met ingebouwde verlichting, plafond met inbouwspots en deur naar het balkon. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een riante schuifwandkast, een airco-installatie, elektrisch screen en een deur naar de badkamer. De tweede slaapkamer en derde slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde. De volledig betegelde badkamer (2016) beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafelmeubel met verlichting, spiegelkast met verlichting, hangend toilet en design radiator. De wasruimte beschikt over de wasmachine-aansluiting, de opstelling van de c.v.-ketel (2016) en de mechanische ventilatie-unit.

Exterieur:
Het ruime, zonovergoten balkon is gelegen op het zuidwesten en biedt een prachtig groen uitzicht door de hoge ligging van het appartement. Het balkon beschikt over een elektrische zonnescherm en elektrisch screen.

Ligging:
De woning is gelegen in een verzorgd appartementencomplex. Aan de achterzijde van het complex is een fraai aangelegd park aanwezig. Diverse scholen, het medisch centrum, de bouwmarkt en Winkelcentrum ‘de Koningshoek’ zijn op loopafstand van de woning gelegen. Het winkelcentrum beschikt over diverse supermarkten en winkels. Ook speeltuintjes, het Sterrenbos, het theater en diverse sportfaciliteiten zijn in de nabije omgeving aanwezig. Metrostation Maassluis West is te voet te bereiken en vanuit hier zijn zowel het centrum van Rotterdam als het strand in Hoek van Holland te bereiken. Rondom het complex zijn diverse openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2002
-Energielabel B
-Verbouwd in 2016 (keuken, badkamer, toilet vervangen en indeling woonkamer veranderd)
-Airco-installatie aanwezig
-C.v.-ketel is eigendom (2016)
-Volledig voorzien van dubbel glas in houten kozijnen
-Drempelloos gelegd laminaat (Wicanders extra dempend comfort parket)
-Actieve VvE, bijdrage €337,- p/m inclusief parkeerplaats
-Buitenzijde appartementencomplex wordt bestraat ipv vlonders
-Eigen parkeerplaats
-Eigen grote berging in onderbouw
-Gelegen op eigen grond
-Oplevering in overleg

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.''

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 381
Aantal verdiepingen 1

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Aan park Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Stork Air Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Parkeerkelder Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 381
Aantal verdiepingen 1

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Aan park Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Stork Air Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Parkeerkelder Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Prins NVM Makelaars