Let op: de vraagprijs is een bieden vanaf prijs.

Voor wie een 4 kamer appartement zoekt dat zo te betrekken is is dit een perfect nieuw thuis!

Het appartement beschikt over een moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een zonnig balkon en is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex in de rustige en kindvriendelijke woonwijk "Groenoord". Er is een inpandige berging op de begane grond.

In de directe omgeving is veel groen voorhanden en er zijn op korte afstand zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder winkels, scholen, sportverenigingen en kinderspeelplaatsen. De bereikbaarheid is goed met het openbaar vervoer en met de auto (A4, A13 en A20).

Kortom een aangename omgeving waar u met veel plezier zult wonen!

Begane grond:
Entree met brievenbussen en trapopgang.

2e verdieping:
Entree met tochtportaal. Hal met meterkast, toilet en toegang tot de diverse vertrekken.

Ruime, lichte woonkamer met vrij, en door de bomen mooi groen, uitzicht. De woning heeft 3 slaapkamers. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en heeft toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de galerijzijde.

De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel/vries combinatie. De woning heeft een luxe badkamer voorzien een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche.

- Woonoppervlak 79 m2
- Geheel voorzien van een laminaatvloer
- Kunststof kozijnen aan de voorzijde en houten kozijnen aan de galerijzijde. Beide voorzien van dubbel glas.
- Verwarming door middel van blokverwarming
- Warm water door middel van een elektrische 120 liter (huur) boiler
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 225,68. Dit bedrag bestaat uit servicekosten € 104,93, voorschot stookkosten € 81,44 en erfpachtcanon € 39,31.
- Het recht van erfpacht loopt tot 31-03-2040 en de erfpachtcanon kan per 01-04-2025 worden herzien.
- Energielabel D
- Zonwering aan de voorzijde (woonkamer en slaapkamer)
- Vrij parkeren
- Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing
- Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing
- Oplevering maart 2023

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.