Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze 4-kamer hoekwoning gelegen in Rotterdam-Zomerland is een woning met vele mogelijkheden! De woning is gelegen op EIGEN GROND en bevindt zich op een centrale locatie.

- Ruime woning met een aanbouw op de begane grond en een balkon op de 1e verdieping;
- De woning is voorzien van 4 zonnepanelen!;
- Deze eengezinswoning heeft een heerlijke achtertuin gelegen op het Zuiden en is geheel gelegen op EIGEN GROND;
- Intern is de woning naar eigen smaak te moderniseren;
- Gelegen op een centrale ligging t.o.v. diverse voorzieningen zoals het openbaar vervoer, scholen en de snelwegen.

Indeling:
- Ruime hal met toegang tot het toilet, inpandige berging, trapopgang naar de 1e verdieping, keuken, trapkast en toegang tot de woonkamer.
- De woonkamer is aan de achterzijde gelegen voorzien van een open haard en een aanbouw aan de achterzijde. De woonkamer heeft een heerlijke lichtinval door het extra raam in de zijgevel. Door middel van een (kunststof) schuifpui is er toegang tot de achtertuin.
- De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser.

1e verdieping:
- Overloop met toegang tot een inloopkast en de overige vertrekken.
- Slaapkamer I bevindt zich aan de voorzijde.
- Slaapkamer II bevindt zich aan de achterzijde met toegang tot het ruime balkon (ca. 13m2)
- Slaapkamer III (de Master Bedroom) is eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van een vaste kast en airco.
- De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, het toilet en een wastafel in badmeubel.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1960
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 106 m2
- Perceeloppervlakte: 204 m2
- Inhoud: 335 m3
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- CV-Combiketel Vaillant bouwjaar 2018
- Energielabel E
- Beschikt over 4 zonnepanelen
- Gewenste oplevering: z.s.m.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 106
Inhoud woonhuis 335
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin zij Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 204
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 106
Inhoud woonhuis 335
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin zij Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 204
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?