Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Transvaalkwartier. Een zeer royaal bemeten en prima onderhouden driedubbel bovenhuis van 101m² met 3 slaapkamers, een nette separate keuken, riante wasruimte/badkamer, een balkon aan de achterzijde op het zuidoosten en een zolderverdieping. Deze woning is daarom zeer geschikt voor grotere gezinnen, woningdelers of iemand die gewoon van extra ruimte houdt. Bouwjaar 1932. De VvE is niet actief, op dit moment regelen de bewoners alles onderling in goede harmonie. Wel is de VvE ingeschreven bij de kamer van koophandel.

Gesitueerd op loop- fietsafstand van diverse scholen, winkels (w.o. de Dierenselaan, Megastores en Haagse Markt), openbaar vervoer (w.o. bus- tramhaltes en NS station Moerwijk station), diverse uitvalswegen en snelwegen.

Entree op de begane grond; voordeur, hal met meterkast (5 groepen) en trap naar de eerste verdieping;

1ste verdieping:
Overloop met toilet (1.04 x 1.02); woon-/ eetkamer (6.68/3.32 x 5.03) met toegang tot slaapkamer I (3.77 x 2.62); keuken (3.18 x 2.31/2.09) met inbouw- vierpits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koel-/ vriescombinatie; slaapkamer I en de keuken bieden beide toegang tot het achterbalkon (5.23 x 1.21) gelegen op het zuidoosten.

2e verdieping:
Overloop met (douche-) kast (1.04 x 1.00); wasruimte/badkamer (2.80 x 2.07) v.v. wastafel, wasmachineaansluiting en opstelplaats c.v. ketel; slaapkamer II (3.89 x 2.85); slaapkamer III (5.02 x 3.12/3.06) welke middels een overloop/tussenruimte toegang biedt tot de zolderverdieping (5.03 x 3.53) met beperkte stahoogte.

Balkon aan de achterzijde (5.23 x 1.21) gelegen op het zuidoosten.

- Erfpacht eeuwigdurend
- Canon € 49,50 per halfjaar
- Herziening rente 1-1-2026
- Huidige rente 0.9%
- Grondwaarde € 11.000,--
- Woonoppervlakte 101m²
- Bouwjaar 1932
- VvE niet actief, wel ingeschreven
- Kvk'nr. 72368365
- Aandeel 1/3e
- Verwarming middels Cv-ketel (Remeha Avanta/bouwjaar 2020)
- Elektra 5 groepen
- Volledig v.v. houten kozijnen met enkel glas
- Niet-bewonersclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1932
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1932
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 388
Aantal verdiepingen 3

Overige

Balkon truetrue
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 111
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2020
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1932
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1932
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 388
Aantal verdiepingen 3

Overige

Balkon truetrue
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 111
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2020
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Wilburg Makelaars BV