Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In het centrum van Giessenburg ligt deze fijne gezinswoning met alle voorzieningen op fietsafstand.

Giessenburg is een dorp in de gemeente Molenlanden in de provincie Zuid-Holland en gelegen aan het riviertje de Giessen. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen als supermarkt, basisschool en diverse sportverenigingen. Tevens is het dorp centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen als A2 en A15 waardoor steden als Gorinchem, Rotterdam en Utrecht snel te bereiken zijn.

De woning is gebouwd in 1986 en sindsdien goed onderhouden. Er zijn vier slaapkamers en een badkamer aanwezig. De tuin is zuid-west gelegen waardoor er lang van de zon genoten kan worden. Er is een vrijstaande garage aan de achterzijde van de tuin aanwezig, die voldoende privacy garandeert als er in de tuin van vrije tijd genoten wordt.

Wanneer u door de voordeur gelegen aan de voorzijde van de woning de hal betreedt, bevindt zich hier de toegang tot de meterkast, toilet (vast closet en fonteintje) en de woonkamer. Ook bevindt zich hier de trapopgang naar de 1e etage.

De gezellige, lichte doorzon woonkamer kijkt aan de voorzijde uit over de voortuin en aan de achterzijde over de begroeiing in de achtertuin. De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur als een vaatwasser, afzuigkap, combi-oven-magnetron en koelkast. De lichte keuken is in een hoek opgesteld en is ook bereikbaar via de entree aan de achterzijde.

De begane grond is afgewerkt met gestuukte wanden en een lichte laminaat vloer.

Via de overloop op de eerste verdieping is er toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde ligt de master-bedroom en de badkamer met ligbad, wastafel, toilet en witgoedaansluitingen. Aan de achterzijde ligt de tweede en derde slaapkamer. De kleinste slaapkamer is nu in gebruik als hobbykamer.

Ook de zolder is met een vaste trap te bereiken en via de overloop is een vierde slaapkamer aanwezig. Deze ruime slaapkamer is uitgerust met een dakkapel en bergruimte onder het dakbeschot. De overloop beschikt eveneens over bergruimte onder het dakbeschot. Hier is tevens de CV-opstelling geplaatst (Nefit 2015 in eigendom). Deze overloop dankt zijn lichtinval door de meerdere raampartijen, waaronder een dakkapel.

De tuin aan de achterzijde van de woning (zuid-west gelegen) wordt begrenst door de vrijstaande garage en de toegang tot de openbare weg. Door de volwassen beplanting biedt deze tuin veel privacy en kunt u het hele jaar door buiten genieten. Aan de linkerzijde van de woning hebben de huidige eigenaren een overkapping gerealiseerd met een glazen wand om nog langer van het buiten zijn te kunnen genieten.

* hoekwoning met vrijstaande stenen garage en overkapping;
* 4 slaapkamers en een badkamer;
* buitenwerk in 2021 geolied;
* parkeergelegenheid op eigen terrein;
* cv-ketel Nefit 2015 in eigendom.

Geïnteresseerd in deze fijne gezinswoning, neemt u dan vrijblijvend contact op met ons kantoor. Wij ontvangen u graag aan de Bogerd voor een persoonlijke rondleiding.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1986
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1986
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 312
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 55.42
Tuin voor Ja
Garage opp 19
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 177
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8.21
Tuin breedte 6.75
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2015
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1986
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1986
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 312
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 55.42
Tuin voor Ja
Garage opp 19
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 177
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8.21
Tuin breedte 6.75
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2015
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van Gellicum Vastgoed b.v.