Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Uitgebouwde hoekwoning met kantoor/slaapkamer op de begane grond!! Aan de Landmanshof 55 is alles up to date en tot in de puntjes afgewerkt! Vloerverwarming, overkapping, glad stucwerk, nieuwe keuken, zonnepanelen etc. Wat een gaaf huis is dit.

In dit rustige woonerf is het in 1 woord genieten. Daarbij komt dat er dakisolatie, dubbel glas, spouwmuurisolatie en vloerisolatie is toegepast. Deze hoekwoning beschikt over 5 slaapkamers, 2 badkamers en 3 bergingen.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (13 groepen), trapopgang, trap-/kelderkast en toiletruimte (2020).

Riante uitgebouwde woonkamer met vrij uitzicht op het plein aan de voorzijde.

Open keukenruimte met luxe inrichting (2021) voorzien van kook-/spoeleiland, kokendwaterkraan, XL koelkast, XL vriezer, oven, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap met afstandsbediening.

Slaap-/werk-/speelkamer aan de achterzijde met grote bergkast.

NB het plafond van de begane grond is glad gestuukt en voorzien van led-inbouwspots.

Via openslaande tuindeuren is de achtertuin te bereiken. De ommuurde tuin heeft 2 bergingen en overkapping en een achterom. Aan de achtergevel is en elektrisch zonnescherm bevestigd. De andere berging aan de zijzijde is vanaf de voorzijde te bereiken.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

Badkamer (1) aan de achterzijde met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en mechanische afzuiging.
Badkamer (2) aan de voorzijde met inloopdouche en wastafelmeubel en mechanische afzuiging.

Slaapkamer (1) aan de achterzijde.
Slaapkamer (2) aan de voorzijde met toegang tot balkon.

Indeling 2e verdieping:
Overloop met dakraam en bergruimte. De c.v.-combiketel is netjes weggewerkt.

Slaapkamer (3) en (4), beide met dakkapel.

Bijzonderheden:
-Parkeerplaats op eigen grond;
-Uitbouw zijzijde en achterzijde (ca. 2008);
-Begane grond voorzien van PCV vloer en vloerverwarming;
-12 Zonnepanelen (opbrengst 2021: ca. 2000 kWh);
-Stucwerk begane grond 2021;
-Keuken vernieuwd in 2021;
-Vaillant c.v.-ketel vernieuwd in 2019;
-Kindvriendelijke woonomgeving;
-2 badkamers;
-Zijgevel gevoegd, geïsoleerd en geïmpregneerd;
-Diverse elektrische zonwering (rolluiken, uitvalscherm);
-Achtertuin op het westen;
-Dakkapellen voor- en achterzijde;
-Oplevering in overleg, jan/feb 2023.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 121
Inhoud woonhuis 415
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 155
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 5
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 850 Breedte: 699 Oppervlakte: 59
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 121
Inhoud woonhuis 415
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 155
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 5
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 850 Breedte: 699 Oppervlakte: 59
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van Spronsen Makelaars