Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wat een fijn plekje om te wonen, in een volledig gasloze woning!

Onze opdrachtgeefster is op zoek naar een makkelijker en klein huisje, wellicht heeft u iets dergelijks en is woningruil een optie?

Sfeervolle halfvrijstaande dijkwoning met berging/hobbyruimte (in het souterrain), parkeerplaats op eigen terrein en goed aangelegde zonnige tuin (zuidwest). De beschutte tuin en de dierenweide aan achterzijde zorgen voor een fijn gevoel van vrijheid, een gevoel dat in de 'woonwijken' vaak ver te zoeken is.

De woning is gelegen op een mooi perceel van 242 m² eigen grond. De bruto inhoud is 377 m³. Omdat het souterrain geen 2 meter hoog is (de meeste mensen kunnen er echter prima rechtop staan, want de hoogte is ca. 1.90 m.), is de overige inpandige ruimte fors (41 m²). De gebruiksoppervlakte wonen is daardoor geen 115 m², maar 'slechts' 115 minus 41 is 74 m².

De woning is gelegen op 5 minuten loopafstand van het gezellige dorpscentrum, aan een rustige dijk met alleen bestemmingsverkeer. Vanaf deze woning rijdt u binnen een minuut op de N491, die uitkomt op de N217, de verkeersader door de Hoeksche Waard, die de A29 verbindt met de A16/N3. De bereikbaarheid is prima.

De indeling is als volgt: aangebouwd portaal met entree, garderoberuimte en meterkast, mooie leefruimte (ruim 30 m²) bestaande uit woonkamer en open keuken met nieuwe hoek inbouwkeuken (2021) voorzien van apparatuur. De leefruimte is voorzien van een parketvloer. Vanuit de woonkamer bereikt u een portaal met toilet, een trap naar het souterrain en een trap naar de verdieping.

Op de verdieping: overloop met vaste kastenwand en c.v. opstelling, slaapkamers (429 x 222 en 324 x 354/220), beide met dakkapel en badkamer (320 x 169) met dakkapel, ligbad, douchegelegenheid en wastafel.

Boven de slaapverdieping bevindt zich een via een vlizotrap bereikbare bergzolder.

in het souterrain (stahoogte ca. 1.90 m) vindt u onder meer een logeerkamer, hobbyruimte en wasruimte.

De woning is grotendeels v.v. hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Voorts zijn er horren en elektrisch bedienbare rolluiken aangebracht.

De woning wordt elektrisch verwarmd, is voorzien van twee elektrische boilers en is binnenkort volledig gasloos!

Een aantrekkelijke woning met een leuke beschutte tuin en fraai weids uitzicht.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Half vrijstaande woning
Bouwjaar 1925
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1925
Woon oppervlakte 74
Inhoud woonhuis 377
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Tuin opp 180
Tuin zij Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 242
Tuin diepte 12
Tuin breedte 15
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Half vrijstaande woning
Bouwjaar 1925
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1925
Woon oppervlakte 74
Inhoud woonhuis 377
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Tuin opp 180
Tuin zij Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 242
Tuin diepte 12
Tuin breedte 15
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van der Vinden Makelaars BV