Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op zoek naar een ruime energiezuinige eengezinswoning? Symfonie 8 heeft een energielabel A!
Groot pluspunt is dat de woning ca 3 meter aan de achterzijde is uitgebouwd en daardoor in combinatie met de open keuken een schitterende living heeft gekregen met een oppervlakte van maar liefst ca 49 m2!
Dankzij de grote schuifpui heeft de woonkamer heerlijk veel lichtinval en een prachtig zicht op de tuin. De woning beschikt totaal over 4 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel, een gemoderniseerde badkamer, vloerverwarming op de begane grond en een fraai aangelegde achtertuin van ca 10 meter diep.
De ligging van de woning is gunstig te noemen: de nabijgelegen parken Molenvliet, het Munnikenpark en het Develpark, geven de woonwijk een groen en ruim opgezet karakter. Daarnaast beschikt de wijk over vrijwel alle voorzieningen, zoals enkele basisscholen, winkelcentrum Oudeland, kinderopvang en diverse maatschappelijke voorzieningen.
Van harte welkom voor een bezichtiging!

BEGANE GROND:

Entree, hal met toegang tot de inpandige berging, toiletruimte en woonkamer.
Deze berging is ook via de voortuin te bereiken.

De toiletruimte is licht betegeld en voorzien van een fonteintje.

De moderne meterkast is voorzien van 10 groepen, hoofdschakelaar en aardlekschakelaar.

Bij het binnenkomen van de woonkamer valt meteen de hoeveelheid ruimte en licht op.
Dankzij de grote schuifpui in de aanbouw is de tuin een verlengstuk geworden van de living en geeft een heerlijk gevoel van ruimte.
De vloer is voorzien van vloerverwarming (bijverwarming) en is afgewerkt met een epoxy siergrindvloer.

De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is uitgevoerd in U-opstelling met diverse Inbouwapparatuur, te weten: een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, koelkast/vriezer en vaatwasmachine.

De achtertuin is strak aangelegd met sierbestrating en plantenborders.
Hier kunt u heerlijk genieten.
Achterin de tuin is een extra houten berging gesitueerd.
De achtertuin heeft geen achterom, dus veel privacy en geen ongewenste bezoekers in de tuin!

1e VERDIEPING:

Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

SLAAPKAMER 1: Deze slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 4,30 x 3,00/2,55 m.

SLAAPKAMER 2: Deze slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 4,00 x 3,00 m.

SLAAPKAMER 3: Deze slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 3,35 x 2,13 m.

De gemoderniseerde badkamer (afm. ca 2,54 x 1,78 m) is schitterend verbouwd en is voorzien van een ruime douche met sunshower, badkamermeubel met wastafel en spiegelkast, designradiator en een 2e toilet.

2e VERDIEPING:

Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken.
Ruime overloop met aansluiting wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-combi ketel (Intergas 2021).

SLAAPKAMER 4: Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde.
Deze 4e slaapkamer heeft een afmeting van ca 4,3 x 3,16 m en is voorzien van bergruimte achter de schotten.

Bijzonderheden:
Energielabel A.
De woning is aan de achterzijde ca 3 meter uitgebouwd.
Gemoderniseerde badkamer.
Totaal 4 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel.
Vloerverwarming begane grond (bijverwarming).
Hardhouten kozijnen met dubbel glas, dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie.
141 m² eigen grond.
Aangebouwde stenen berging aan voorzijde woning die ook binnendoor bereikbaar is.
Tuin heeft geen achterom.
Thermostaat cv is van Eneco (Toon).
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 121
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 141
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 42
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 500 Oppervlakte: 50
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 121
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 141
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 42
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 500 Oppervlakte: 50
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Mooij makelaardij b.v.