Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Luxe HOEKwoning met CARPORT, strakke moderne inrichting, werkelijk tot in de puntjes afgewerkt. Wat een heerlijk huis om je wooncarrière in voort te zetten!
Betonnen vloeren, stuc wanden en plafonds, nieuwe PVC visgraatvloer met vloerverwarming, 2 grote slaapkamers (voorheen 3), een ruime moderne badkamer, strakke keukeninrichting met kookeiland, enorm veel lichtinval door de grote raampartijen en een heerlijke zonnige achtertuin op het zuidoosten!!

Langengriend 1 is gelegen in de fijne woonwijk “ Krommeweg” in een autoluwe straat, nabij, winkels, diverse scholen, het Burgemeester Baxpark, zwembad de Louwert, sportverenigingen en winkelcentrum Louwersplein is te bereiken op loopafstand!
Enthousiast geworden? Bel ons voor een afspraak!

De indeling is als volgt:
Entree in ruime en lichte hal v.v. garderoberuimte, schoenenkast, meterkast (8 groepen, 2x aardlekschakelaar en glasvezel), moderne toiletruimte met tegelwerk tot aan het plafond en wandcloset, trapopgang (bekleed met vinyl 2020) naar de verdieping en stoere glazen toegangsdeur naar de woonkamer. Royale tuingerichte woonkamer met stucwerk wanden en plafond, sfeervolle open haard en raampartijen tot op de grond en openslaande deuren v.v. plissé hordeur naar de heerlijke achtertuin.
Strakke open woonkeuken in U-opstelling met schiereiland en composiet werkblad, voorzien van 5-pits gascomfort met RVS schouw, combi-oven, vaatwasser (op zeer praktische hoogte), Amerikaanse koelkast met XL vriezer en XL koelgedeelte en gezellige eetbar aan het kookeiland.
NB. De gehele begane grond vloer is voorzien van een moderne PVC visgraatvloer met chique zwarte bies, hoge plintafwerking en vloerverwarming (2019).

Verdieping:
Ruime overloop met weer veel lichtinval door dakvenster en gevelraam, waaraan grenzend 2 slaapkamers, separate wasruimte, badkamer en toegang tot de royale bergvliering.
Slaapkamer (1) gelegen aan voorzijde met stucwanden en plafond, 2x dakvenster met verduisterend scherm.
Hoofdslaapkamer (2) voorheen 2 kamers, gelegen aan de achterzijde met roomdivider waarachter kleedkamer, 3x dakvenster met verduisterend scherm en airconditioning (2019).
Luxe badkamer met tegelwerk tot het plafond en stucwand, wastafel met meubel en spiegel met verlichting, design radiator, diverse nissen in de wanden, inloopdouche, easydrain, regendouche en handdouche, 2e wandcloset achter halfhoog muurtje, verlaagd plafond met inbouwspots en elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie (2021).
Ideale separate wasruimte 2/3 betegeld met opstelplaats wasmachine en droger.
NB. De gehele verdieping is v.v. van een nieuwe laminaatvloer met extra brede planken en hoge plintafwerking (2019), stompe binnendeuren met stoer zwart beslag.

Vliering:
Bergzolder met dakvenster en opstelplaats Remeha CV-ketel (2011).

Buitenruimte:
Voortuin met stenen berging, carport met laadpaal (ter overname) en zijtuin.
Verzorgd aangelegde achtertuin met ruim terras v.v. gevelbreed zonnescherm, groen borders, buitenkraan en is middels zijtuin en achterom bereikbaar. De diverse heaters in de tuin maken dat je lekker comfortabel, tot in de late uurtjes kan genieten. En als kers op de taart staat er ook een waanzinnige jacuzzi (2021, ter overname) aanwezig.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Kenmerken:
- Zeer luxe HOEKwoning met eigen carport;
- Gelegen in verkeersluxe straat de gewilde wijk "Krommeweg";
- Volledig stucwerk wanden en plafonds;
- Volledig dubbel glas;
- De hoofdslaapkamer is weer terug te brengen naar 2 slaapkamers;
- Bgg nieuwe PVC visgraat vloer v.v. vloerverwarming;
- Trespa dakgoten en zinken hemelwaterafvoeren;
- Tuinligging op het zuidoosten;
- Oplevering, indicatie per januari 2023.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 422
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2011
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 176
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, open Haard, vloerverwarming Gedeeltelijk, elektrische Verwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 710 Breedte: 750 Oppervlakte: 53
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 422
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2011
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 176
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, open Haard, vloerverwarming Gedeeltelijk, elektrische Verwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 710 Breedte: 750 Oppervlakte: 53
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van Spronsen Makelaars

Tips en inspiratie over wonen en interieur

Laden..