Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

IN HET POPULAIRE GEDEELTE EN DE LEUKSTE STRAAT VAN HET LAAKKWARTIER TREFT U EEN SFEERVOLLE EN GOED ONDERHOUDEN 3-LAAGSE EENGEZINSWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN AAN.

ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

De woning heeft een riante lichte woonkamer over de volle lengte met uitzicht op de fraai aangelegde tuin met vijver, ruime slaapkamers en twee dakkapellen.

Wat maakt deze straat/woonwijk zo gezellig om te wonen? De woning bevindt zich in een gezellige straat dichtbij scholen( Johan de Witt Scholen groep en Dr. J.A. Gerth van Wijkschool), speeltuintjes, sportveld, buurtwinkels waar u kunt winkelen en u voorzien van de dagelijkse boodschappen. nabij diverse winkelcentra (Lorentzplein, Mega Stores en In de Bogaard), Oud Rijswijk en de Haagse Hogeschool. De wijk is een fijne plek voor families en vrienden.

Indien u even wenst te ontsnappen aan de dagelijkse drukte kunt u wandelen aan de groenstrook van het Park den Burgh en wandelpaden.

Openbaar vervoer tram 16, bus 26 en 827 op loopafstand. Om de hoek NS-station Moerwijk waarmee u op enkele minuten de binnenstad van Den Haag en Delft bereikt. De Haagse badplaatsen Kijkduin en Scheveningen liggen binnen handbereik. Op enkele autominuten treft u de uitvalswegen A4, A12 en A13. Parkeren kan prima op de openbare weg en voor de deur.

Soort woning: Eengezinswoning
Bouwjaar: 1930
Aantal woonlagen: 3
Aantal kamers: 4/5
Woonoppervlakte: 95 m²
Tuinoppervlakte: 41 m²


INDELING

Begane grond

Entree woning, tochtportaal, hal met garderobe en vaste kast (meterkast), modern toilet met wandcloset en fonteintje en trap naar eerste etage.

Ruime lichte uitgebouwde zonnige woon-/eetkamer van ca. 23 m² over de volle lengte van de woning. De woonkamer beschikt over een schuifpui naar de tuin en zonnescherm over de breedte van de woning.
Doorloop naar open keuken van ca. 4 m². Keuken is voorzien van een werkblad, op maat gemaakte kastenwand, 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en standplaats voor wasmachine.

Beschutte zonnige en verzorgde achtertuin van 41 m². De zithoek maakt het mogelijk heerlijk te genieten van de zon. De tuin beschikt over een grote berging voorzien van elektra en wateraansluiting.

1e verdieping
Trapopgang. L-vormige overloop. Op de verdieping bevinden zich aan de voor- en achterzijde twee ruime slaapkamers van ca. 14 m² en 10 m² met inbouwkasten.
Achtergelegen badkamer van 4 m² voorzien van douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en tweede toilet.

2e verdieping
Trapopgang. Verdieping is voorzien van twee dakkapellen. Grote slaapkamer van ca. 23 m2 met bergruimtes. U kunt de ruimte creatief indelen waardoor er twee aparte slaapkamers ontstaan van ca. 11 en 10 m². Opstelplaats Cv-ketel.

Woonkamer: ca. 12,85 m² (3,87 x 3,32 m.)
Eetkamer: ca. 11,34 m² (4,63 x 2,45 m.)
Keuken: ca. 4,00 m² (2,19 x 1,82 m.)
Slaapkamer 1: ca. 13,55 m² (3,15 x 4,30 m.)
Slaapkamer 2: ca. 10,24 m² (4,25 x 2,41 m.)
Slaapkamer 3: ca. 11,36 m² (3,38 x 3,36 m.)
Slaapkamer 4: ca. 9,76 m² (3,31 x 2,95 m.)
Badkamer: ca. 3,85 m² (2,15 x 1,79 m.)


Algemene kenmerken:

• Eigen grond;
• Goede staat van onderhoud;
• Woning bijna geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas;
• Dakkapellen aan voor- en achterzijde;
• Zonnescherm over de volle breedte van de tuin;
• CV-combiketel verwarming/warmwater;
• Buitenzijde recent geschilderd;
• Tuin op het zuiden;
• Vrijstaande berging in de tuin;
• Gunstige ligging ten aanzien van voorzieningen;
• Parkeervergunning mogelijk (45 euro per jaar);
• Meetrapport aanwezig conform de NEN 2580;
• Oplevering: in overleg.


DE BESTE INDRUK KRIJGT U NATUURLIJK BIJ EEN BEZICHTIGING.

WIJ NODIGEN U DAN OOK VAN HARTE HIERVOOR UIT!


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 313
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 40.85
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 77
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8.6
Tuin breedte 4.75
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
LeeftijdCV ketel 2021
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 313
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 40.85
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 77
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8.6
Tuin breedte 4.75
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
LeeftijdCV ketel 2021
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Park 16Hoven Makelaardij