Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Charmant, volumineus en statig halfvrijstaand herenhuis gelegen in de gewilde villawijk “Persijn”. Ruim opgezet herenhuis van in totaal maar liefst 287m² woonoppervlak op een groen perceel van 744m². LET OP: ENERGIELABEL C EN EEN ZONNEBOILER!!

Het huis is recent aangepast aan de eisen van de huidige tijd en is ‘turn-key’ te betrekken. Het zonnige huis heeft een erg bruikbare indeling met o.a. een ruime woon-/ eetkamer met separatie, 6 slaapkamers, 4 badkamers en een ruime/ goed bruikbare kelder (droog en goede stahoogte). Tevens een multifunctionele ruimte met badkamer en pantry.

Het zwembad in de achtertuin maakt dit tot het ideale familiehuis voor (grote) gezinnen.
Op fietsafstand van scholen, winkels, sportclubs en alle faciliteiten van het centrum van Wassenaar of Den Haag. The Shopping Mall of the Netherlands ligt op een steenworp afstand. Tevens nabij uitvalswegen en openbaar vervoer. Mensen die in deze omgeving wonen omschrijven deze locatie als een rustige, gezellige en gezinsvriendelijke buurt.

Indeling:
Voortuin met ruime oprit, tochthal, hal, trapkast, garderobe, schouw en toilet.
Ruime woon-/ eetkamer en-suite in L-vorm met meerdere inbouwkasten, open haard en erker aan de voorzijde (totaal circa 56m2). Moderne open keuken voorzien van alle luxe inbouwapparatuur (Siemens) van circa 12m².
Schuifpui naar de tuin (ZO) van ruim 30 meter diep en een breedte van circa 20 meter met veel privacy en zontoetreding. De tuin is fraai aangelegd, heeft een zwembad, overdekt terras en een schuur maar ook een garage welke is omgetoverd tot een multifunctionele ruimte met badkamer en pantry. Aan de voorzijde is de garage nog in gebruik als berging met grote bergzolder.

1e etage:
Charmante bordestrap naar de 1e etage; ruime overloop met veel daglicht door fraaie glas-in-loodramen, toilet, grote voorslaapkamer met balkon, voorzijslaapkamer, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met inloop kledingkast, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en twee wastafels.

2e etage:
Bordestrap naar 2e etage; overloop, toilet, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel, grote slaapkamer aan de voorzijde met en-suite badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel, grote slaapkamer aan de achterzijde met balkon en en-suite badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel, ruim balkon met uitzicht over de weilanden. Voorzijslaapkamer. Ruime bergruimte met opstelplaats CV.

Kelder:
Verdeeld in 2 ruimtes met opstelplaats voor wasapparatuur (droog met voldoende stahoogte).

Ideaal gezinshuis in goede staat van onderhoud op gewilde locatie in zeer groene en rustige omgeving.

Kenmerken:
* Woonoppervlakte van 275m², multifunctionele ruimte van 12m² en een kelder van maar liefst 41m²
* Perceel van 744m² (eigen grond) met een rond zwembad (6 meter), overdekt terras en schuur
* Relatief energiezuinig, gunstig energielabel C
* Goede indeling (in huis) met 6 slaapkamers en 4 (!!) badkamers
* Recent aangepast aan de eisen van de tijd. O.a. voorzien van een zonneboiler, vloerisolatie en vloerverwarming op de begane grond, etc.. Bouwkundig rapport aanwezig.
* Nabij alle faciliteiten van het centrum van Wassenaar maar ook op beperkte afstand van het centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen
* Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen naar bijvoorbeeld Amsterdam, Schiphol en Rotterdam-The Hague Airport


Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

--------------------------

Charming, voluminous and stately semi-detached turn-key villa located in the sought after villa district "Persijn". Spacious townhouse of a total of no less than 287 m² of living area on a green plot of land of 744 m². BE AWARE: Energylabel C and a solar water heater!!

The house has recently been fully adapted to the requirements of the current time and is ready to move in immediately. The sunny house has a particularly useful layout including a spacious living/dining room with separation, 6 bedrooms, 4 bathrooms and a spacious/well-used basement (dry and good standing height). Also a multi-purpose room with bathroom and pantry.

The pool in the backyard makes this the ideal family home for (large) families.

It is within cycling distance of (international) schools, stores, sports clubs and all the facilities of the city centre of Wassenaar or The Hague. The Shopping Mall of the Netherlands is just a stone’s throw away. It is also located near main (access) roads and public transport. People who live in this area describe this location as a quiet, friendly and family-friendly neighbourhood.

Layout:
Front garden with spacious driveway (for several cars to park), draft hall, spacious hallway with beautiful herringbone PVC flooring, staircase cupboard, wardrobe, fireplace and toilet.

A spacious L-shaped adjourning living/dining room with several built-in cupboards, fireplace and bay window at the front (total approx. 56 m²). Modern open kitchen of approximately 12 m² equipped with all luxury and necessary appliances (Siemens).

Sliding doors to the garden (southeast facing) of over 30 meters deep and a width of about 20 metres with lots of privacy and sunshine. The garden is beautifully landscaped, has a swimming pool, covered terrace and a shed as well as a garage that has been transformed into a multi-functional room, including a bathroom and pantry. At the front, the garage is still in use as a storage room with a storage attic.

First floor:
Charming landing stairs to the first floor; spacious landing with natural light through beautiful stained-glass windows, toilet, large front bedroom with balcony, front side bedroom, master bedroom at the rear with walk-in closet, bathroom with shower, toilet and washbasin

Second floor:
Landing stairs to the second floor; landing, toilet, bathroom with walk-in shower and washbasin, large bedroom at the front with an en-suite bathroom with walk-in shower and washbasin, large bedroom at the rear with balcony and en-suite bathroom with walk-in shower and washbasin, spacious balcony overlooking the meadows and in the distance The Shopping Mall of the Netherlands. Front Bedroom. Spacious storage room with central heating system setup.

Basement:
Divided into two rooms with space for washing equipment (dry and high enough to stand).

Ideal family home in good condition in sought after location in very green and quiet area.

Particulars:
* Living area of 275 m², multi-purpose room of 12 m² and a cellar of no less than 41 m²
* Property of 744 m² (private land) with a round swimming pool (6 metres), covered terrace and shed
* Energylabel C
* Good layout (in house) with 6 bedrooms and 4 (!!) bathrooms
* Recently updated to meet current requirements. Among other things, equipped with a solar water heater, floor insulation and underfloor heating on the first floor, etc. Architectural report is available.
* Quiet location in green area with many young families
* Near all the facilities of the city centre of Wassenaar but also at a short distance from the city centre of The Hague and the beach of Scheveningen.
* Conveniently located near main (access) roads to, for example, Amsterdam, Schiphol and Rotterdam-The Hague Airport
* Turn-key delivery. No stress about finding a contractor with enormous costs and lots of patience before moving into the house!!!!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1921
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1921
Woon oppervlakte 275
Inhoud woonhuis 1121
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrand Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Zwembad Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 744
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 57
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 4
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 2
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 6
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 3000 Breedte: 1800 Oppervlakte: 540
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1921
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1921
Woon oppervlakte 275
Inhoud woonhuis 1121
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrand Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Zwembad Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 744
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 57
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 4
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 2
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 6
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 3000 Breedte: 1800 Oppervlakte: 540
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

i4 Housing