Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan een groenrijk hofje gelegen nette vijfkamer eengezinswoning met een lichte woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, goed sanitair, voor- en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen o.a. het winkelcentrum Oosterheem met een ruime keuze uit het winkelaanbod, scholen, speeltuinen, openbaar vervoer en op korte afstand van het hoofdwegennet.

Openbaar parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig.

Indeling: entree, hal met meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel), separate toiletruimte met fonteintje vernieuwd in 2015. Lichte woonkamer (ca. 26 m²) met plavuizen vloer in grijze tint en bijpassende hoge plinten, moderne luxe open keuken 3.95x2.65 aan de voorzijde in een witte uitvoering met een donker granieten werkblad, geplaatst in 2015 en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een 5-pits gaskookplaat, wasemkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en sfeerverlichting boven de eetbar. Zonnige bestrate achtertuin op het westen met grote berging 4.02x2.09 voorzien van elektra. De tuin beschikt verder over solide schuttingen, beplantingen en achterom. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming.

1e Verdieping: overloop, hoofdslaapkamer aan de achterzijde 5.37x2.80 met uitzicht op de tuin, voorkamer 3.57x2.80 met kleine dakkapel en uitzicht op het hofje. Nette badkamer 2.49x2.24 voorzien van witte wandtegels en donkere vloertegels, douche, wastafel met spiegel, toilet en een dakraam wat open kan voor extra ventilatie. Derde slaapkamer 3.74x2.25 ingericht als kastenkamer, maar zeer geschikt als werk en/-of kinderkamer met eveneens uitzicht op de tuin. De verdieping is grotendeels voorzien van een mooie laminaatvloer

2e Verdieping: overloop met dakraam, de opstelplaats van een cv-ketel (Intergas 2015), WTW-unit en een wasmachine aansluiting. Doorgang tot een royale slaapkamer van ca. 18 m² met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. De verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Kortom een goed ingedeelde ruime eengezinswoning autovrij gelegen met een heerlijke achtertuin.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie groene omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals winkelcentrum Oosterheem, gezondheidscentra, recreatieve voorzieningen, natuurgebied Bentwoud, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het station. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2004.
Woonoppervlakte ca. 126 m².
Berging: 8.4 m².
Inhoud ca. 385 m³.
125 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een indicatie te geven van de indeling.
Volledig geïsoleerd.
Geheel voorzien van dubbel glas.
De cv-ketel betreft een huurketel met een bijdrage van circa € 34,27 per maand.
Definitief energielabel: A+ geldig tot 14-09-2032.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 126
Inhoud woonhuis 385
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Mansarde Dak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A_P
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 125
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 26
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 950 Breedte: 550 Oppervlakte: 52
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 126
Inhoud woonhuis 385
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Mansarde Dak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A_P
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 125
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 26
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 950 Breedte: 550 Oppervlakte: 52
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Lammers NVM makelaars

Tips en inspiratie over wonen en interieur

Laden..