Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Koopsom vanaf € 400.000,--

Op een unieke plek in de Randstad met veel groen, rust, ruimte en water bieden wij u op Kaageiland een zeer ruime 2-onder-1-kap woning met zonnige tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Deze royale 6-kamer woning is op de begane grond voorzien van een aanbouw met schuifpui naar de tuin en een grote dakopbouw op de 2e verdieping. Door deze uitbreidingen kunt u in de woning over een zee aan ruimte beschikken met o.a. een ruime, uitgebouwde woonkamer, een half open keuken met bijkeuken/tochtportaal, 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en op de 2e verdieping een grote 4e slaapkamer met badkamer, saunaruimte en een bergruimte met vaste trap naar de 3e verdieping met een bergzolder over de gehele verdieping.

Aan de achterzijde van de woning is er vrij uitzicht over groen en water en in de directe nabijheid zijn er volop recreatievoorzieningen waaronder watersportfaciliteiten, een zwemstrand, restaurantjes, prachtige wandelroutes en zeilmogelijkheden.

Zoekt u een grote woning op een fantastische locatie in de Randstad op slechts 20 minuten van Amsterdam/Schiphol en Leiden Den Haag? Dan moet u deze woning absoluut zien!

Begane grond:
Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein op de eigen inrit, voortuin met sierbestrating en plantenborder. Via de overdekte entree is er toegang tot de hal met toiletruimte, meterkast (9 groepen met aardlekschakelaar) en een praktische kelderkast.

De ruime woonkamer heeft een mooie lichtinval door de grote raampartijen en geeft een prachtig uitzicht over de tuin en het groen en water aan de achterzijde van de woning. De woonkamer heeft een extra zit-/of werkkamer doordat de garage bij de woning is getrokken. Vanuit de aanbouw is er via een schuifpui toegang tot de zonnige tuin op het zuidoosten met houten berging en achterom. Aan de achterzijde is er tevens volop extra openbare parkeergelegenheid aanwezig.

De halfopen keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling en een eetbar. Vanuit de keuken is de bijkeuken/het tochtportaal te bereiken met tuindeur naar de tuin.

Ruime overloop, grote slaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde met fraai uitzicht en toegang tot de baskamer voorzien van ligbad/douche, aansluitingen voor wasmachine en droger, toilet en een wastafel. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer over een wastafel beschikt.

Via vaste trap te bereiken overloop met separate toiletruimte. Bergkamer met opstelplaats van de CV Hr combiketel (2018). 2e Badkamer voorzien van een douche met douchecabine en een wastafel. Vanuit de badkamer is de saunaruimte te bereiken. Op deze verdieping kunt u door de grote dakopbouw beschikken over een zeer royale 4e slaapkamer met veel vaste kastruimte beschikken.

3 verdieping:
Via vaste steektrap te bereiken royale, beloopbare bergzolder over vrijwel de gehele woning met veel bergruimte.

Zonnige tuin op het zuidoosten met sierbestrating, borders, achterom en een vrijstaande houten berging.

- Bouwjaar: 1965
- Woonoppervlakte 174m².
- Perceel 259m² eigen grond.
- Zonnige tuin op het zuidoosten.
- Parkeren op eigen terrein.
- Het geheel dient te worden gemoderniseerd.
- Zeer royale woning op een prachtige locatie!
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 450.000,-- k.k. (koopsom vanaf € 400.000,-- bespreekbaar)

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 174
Inhoud woonhuis 608
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Sauna Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 97
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 259
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10
Tuin breedte 9.7
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Eenvoudig
LeeftijdCV ketel 2018
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Cert bouwkundige keuring Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 174
Inhoud woonhuis 608
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Sauna Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 97
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 259
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10
Tuin breedte 9.7
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Eenvoudig
LeeftijdCV ketel 2018
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Cert bouwkundige keuring Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Goedhart Makelaars & Taxateurs

De nieuwste koopwoningen in Kaag