Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Rustig gelegen appartement op de zevende verdieping met een fantastisch uitzicht over het groene Oosterpark. Het appartement is voorzien van een royale woonkamer over de gehele breedte en twee slaapkamers. Kloosplantsoen 731 is gelegen in een rustige wijk nabij voorzieningen als Winkelcentrum De Ridderhof waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, maar ook om te shoppen of een drankje te doen op het gezellige Koningsplein. Ook voorzieningen als openbaar vervoer, uitvalswegen en scholen zijn in de nabijheid gelegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree met afgesloten portiek, bellentableau en postvakken. Via de keurige centrale hal zijn de liften, het trappenhuis en de bergingen te bereiken.

Zevende verdieping:
Via de entree komt u in de tussenhal voorzien van meterkast. De hal is voorzien van een garderobe, videofoon, extra bergkast en toegang tot alle vertrekken.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is zeer ruim doordat de derde slaapkamer bij de woonkamer is getrokken. Deze derde slaapkamer is tevens erg makkelijk terug te brengen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon welke is gelegen op het zonnige zuidwesten. Vanaf het balkon heeft u een fantastisch uitzicht over het groene Oosterpark.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement en heeft een hoekopstelling. Deze is voorzien van een koel/vriescombinatie (2020), inductie kookplaat en oven. Via de keuken heeft u toegang tot een bergruimte waar ook de elektrische boiler is gesitueerd.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers welke beide zijn gelegen aan de voorzijde.

De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Het appartement heeft een separate toiletruimte.

Bijzonderheden:
- Bijdrage VvE circa € 162,73 per maand, exclusief stookkosten;
- Het betreft een voormalig huurappartement;
- Voorzien van blokverwarming;
- Berging aanwezig in de onderbouw;
- Oplevering per direct;
- De notaris voor de overdracht kan niet door koper gekozen worden. Ten behoeve van dit project is door verkoper een projectnotaris aangewezen, te weten: Notariaat Nonhebel. Er wordt geen toestemming verleend om de eigendomsoverdracht van de woning bij een andere notaris te laten plaatsvinden. De kosten zijn voor rekening van koper.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1968
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1968
Woon oppervlakte 87
Inhoud woonhuis 225
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Balkon Ja
Aan park Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel G
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Blokverwarming
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1968
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1968
Woon oppervlakte 87
Inhoud woonhuis 225
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Balkon Ja
Aan park Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel G
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Blokverwarming
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars Dordrecht