Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Twee huizen voor de prijs van één! Dit unieke object betreft twee volwaardige woningen, bestaande uit een charmante hoekwoning uit de jaren-’20 en een bijgebouw, welke geheel is verbouwd als woning en voorzien van alle gemakken. Beide woningen zijn goed onderhouden en zijn recent grotendeels gemoderniseerd.

Deze woningen, gelegen in het centrum van Hillegom, bevinden zich op een prachtige locatie, nabij het vernieuwde Burgemeester van Nispenpark, diverse restaurants, terrassen en winkels en het NS station op 5 minuten fietsen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een recent gerenoveerde (2021/2022) woning met twee verdiepingen en 50 m2 aan woonoppervlakte. Dit is ook ideaal om samen te wonen met uw kinderen of ouders, of om als B&B uit te baten. Tevens kan deze ruimte uitstekend ingezet worden als salon, kantoor- of praktijkruimte aan huis.

Kortom: Een object met vele mogelijkheden, gelegen midden in het centrum van Hillegom!

Woonhuis Indeling begane grond: Entree via zijgevel, hal v.v. moderne toiletruimte met zwevend toilet, toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. L-vormige sfeervolle woonkamer met meterkast (8 groepen + 2x aardlekschakelaar) en moderne witte open keuken met grijs werkblad voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en toegang tot de achtertuin. Op de gehele begane grond ligt een fraaie grijze plavuizenvloer en de wanden/plafonds zijn voorzien van glad stucwerk.

1e Etage: Overloop, 1e slaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de voorzijde en 2e slaapkamer met elektrisch rolluik (uit 2022) aan de achterzijde van de woning. Op deze etage ligt een fraaie houtlook laminaatvloer en zijn de wanden/plafonds voorzien van glad stucwerk. Op de beide slaapkamers is airconditioning (uit 2022) aanwezig.

Vliering: Via vlizotrap te bereiken bergruimte met opstelplaats van de c.v.-combiketel (Remeha, ca. 2008).

Achtergelegen 2e woning Indeling begane grond: Entree via de patiotuin, meterkast (6 groepen + 2x aardlekschakelaar), ruime woonkeuken met modern keukenblok met 5 pits gasfornuis en combi-magnetron (2022) en koel-vriescombinatie in aparte keukenkast. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne badkamer met witte wandtegel, watervaste laminaatvloer en eigentijdse zwarte details met douchecabine, zwevend toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor wasapparatuur. Aparte bergkast met opstelling van de c.v.-combiketel (Intergas, ca. 2009). Op de vloer ligt een fraaie watervaste eiken houtlook laminaatvloer (Quickstep) en ook hier zijn de wanden/plafonds strak afgewerkt met stucwerk.

1e Etage: Woon-/slaapetage voorzien van airconditioning met eenzelfde fraaie watervaste eiken houtlook laminaatvloer en glad gestucte wanden/plafond.

Tuin: Ruime voortuin met sierbestrating gelegen op het noordwesten waar heerlijk genoten kan worden van de middag-/avondzon. Achtergelegen patiotuin gelegen op het oosten met toegang tot het bijgebouw en achterom.

Algemeen: - Bouwjaar: 1920; - Woonoppervlak: 72 m2 (woning) en 50 m2 (bijgebouw); - Perceeloppervlak: 125 m2; - De woning aan de voorzijde is vanaf 2015 verbouwd, o.a. geïsoleerde betonvloer begane grond, verdiepings- en zoldervloer vervangen, leidingwerk, riolering en alle elektra en elektrische installatie vervangen, voorgevel opgetrokken, platte daken vervangen en geïsoleerd, voegwerk en kozijnen vervangen met aan de voorzijde extra isolerende (triple) beglazing; - De 2e woning is vanaf 2021 intern verbouwd, o.a. nieuwe keuken en badkamer, riolering en elektrische installatie vervangen en verdiepingsvloer vervangen. - In 2022 voorzien van airconditioning, elektrisch rolluik 1e etage achter en screen aan de voorzijde begane grond; - Wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk; - De woning is gelegen om de hoek van het levendige centrum van Hillegom met winkels, gezellige terrassen, restaurants en diverse voorzieningen in de buurt, zoals sportclubs en scholen; - Het prachtig gerenoveerde Burgemeester van Nispenpark ligt vlakbij, voor een heerlijke wandeling of spelen in de speeltuin; - Hillegom ligt centraal in de Duin- en Bollenstreek nabij de duinen en het strand; - Gunstige ligging t.o.v. het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (N206 Haarlem/Leiden en N207/A4 Amsterdam/Den Haag); - Het NS station van Hillegom ligt op 5 minuten fietsen.

U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 122
Inhoud woonhuis 459

Overige

Perceel oppervlakte 122

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 122
Inhoud woonhuis 459

Overige

Perceel oppervlakte 122

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Berg ERA Makelaars - Sassenheim