Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Gelegen op de 7e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex ligt dit royale vijf-kamer appartement met een zonnig balkon gelegen op het zuidwesten en een zeer royale woonkamer. Dit appartement is de ruime variant binnen dit complex. Dit appartement ligt op loopafstand van winkelcentrum “Meerzicht”, het randstadrail station en nabij het Stadshart, scholen en wijkparken.

Verkopers aan het woord:
"Wij hebben hier 9 jaar met heel veel plezier gewoond, met hele gezellige buren, mooi uitzicht en veel woongenot. Wij willen graag dichter bij ons werk gaan wonen en verlaten Zoetermeer."

Indeling:
Begane grond
Verzorgde centrale entree voorzien van bellenbord, brievenbussen, intercom, afgesloten entree met toegang tot liften (2x) en trappenhuis. Daarnaast bevinden ook de bergingen zich op de begane grond.

Zevende verdieping:
Entree/hal met garderoberuimte en vernieuwde meterkast, royale en lichte woonkamer met groen uitzicht. De half open keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van diverse Pelgrim inbouwapparatuur te weten; een koel-vriescombinatie, vriezer, combi magnetron-oven-grill, 4-zone inductiekookplaat, vaatwasmachine, afzuigkap en opstelplaats voor wasapparatuur. Er is nog 6 jaar garantie aanwezig op de Pelgrim apparaten.

Drie slaapkamers van goede afmeting (ca. 13 m2, 9 m2 en 12 m2). De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het zonnig gelegen balkon en tot de extra kamer welke goed is in te richten als inloopkast, babykamer, werk- of studeerkamer. De moderne badkamer (2020) is gelegen tussen de twee slaapkamers en is voorzien van een wastafelmeubel en ruime inloopdouche. Het separate toilet is in 2020 vernieuwd en modern afgewerkt met antraciet kleurige tegels en een nisje.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1972;
- 5-kamer appartement (grootste type binnen Laveibos);
- Vernieuwde keuken, badkamer en toilet (2020);
- Gelegen op de 7e etage (prettig uitzicht);
- Actieve VvE, bijdrage €208,- per maand (exclusief voorschot stookkosten à €33,- en €23,- voor water verbruik);
- De VvE is bezig met plannen voor het verduurzamen van het gebouw;
- Leasecontract boiler à € 14,35 per maand;
- Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten;
- Ruime berging op de begane grond;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Oplevering in overleg.


TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 101
Inhoud woonhuis 326
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel F
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 0
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Blokverwarming Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Blokverwarming
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 101
Inhoud woonhuis 326
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel F
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 0
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Blokverwarming Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Blokverwarming
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van Herk Makelaardij