Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Waterliefhebbers opgelet ….. op een toplocatie in Papendrecht, direct aan de rivier hebben wij een fantastisch 3 kamer appartement met een ruim terras te koop gekregen.

De ligging is aan het befaamde Drierivierenpunt waar de Beneden-Merwede, de Noord en de Oude Maas samen komen.

Vanuit het appartement heeft u een geweldig stadsaanzicht op het historische deel van Dordrecht. Met de altijd levendige rivier zult u zich hier nooit vervelen! Het complex ligt aan een sfeervolle promenade langs het water met de waterbus en het culinaire restaurant de Ertepeller om de hoek. Slobbengorsweg 137 is gesitueerd in gebouw "Spits" en biedt de bewoners een mooie gezamenlijke binnentuin.

Het appartement is bijzonder fraai ingericht, waarbij hoogwaardig materiaalgebruik is toegepast, voorzien van een zeer ruime woonkamer met open keuken én van bijzonder veel daglichttoetreding door het grote raamoppervlak.
Parkeren kunt u direct voor de deur of op uw eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Deze parkeerplaats is vanaf het appartement met de lift of het trappenhuis intern te bereiken.

De indeling is als volgt:
Entree middels videofooninstallatie op de begane grond in een keurig afgesloten ontvangsthal met brievenbussen, toegang tot de bergingen/parkeergarage en de lift. Alle deuren zijn automatisch bedienbaar.

4e verdieping:
Entree in royale hal voorzien van een nette vloer met vloerverwarming, dubbele openslaande deuren naar de living en toegang tot de luxe badkamer, separaat toilet en 2 slaapkamers.

De gehele living en de keuken zijn georiënteerd op het prachtige uitzicht. Over de gehele breedte van het appartement zijn raampartijen vanaf de vloer tot het plafond gerealiseerd. Dit zorgt er niet alleen voor dat je vanuit iedere hoek kan genieten van het uitzicht, maar ook dat het appartement heerlijk licht is!

Grenzend aan de living is er toegang tot het royale terras. Het terras is op het westen georiënteerd en biedt een panoramisch uitzicht over het drierivierenpunt en sportpark Slobbengors! In de middag tot en met zonsondergang kunt u hier heerlijk genieten van de zon. (NB het terras is v.v. glazen balustrade en een elektrisch bedienbaar zonnescherm).

Open keuken, luxe qua opzet, in een neutrale kleurstelling en in een l-vorm opstelling geplaatst. De keuken is zeer compleet en v.v.: een granieten aanrechtblad/achterwand, rvs spoelbak, Quooker, 4 pits inductie kookplaat (Siemens), rvs afzuigkap (Siemens), vaatwasser (Siemens), combioven (Siemens), koel-/vriescombinatie en meer dan voldoende berg- en afzetruimte. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de ideale bijkeuken annex bergruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, unit voor de stadsverwarming.

De hal, living, keuken en bijkeuken zijn v.v. een nette vloer waaronder vloerverwarming als hoofdverwarming.

Nette toiletruimte v.v. tegelwerk tot bovenaan in een neutrale kleurstelling, wandcloset en een fonteintje.

Keurige badkamer met tegelwerk tot bovenaan in een neutrale kleurstelling, compleet met 2e wandcloset, modern wastafelmeubel waarboven spiegelkast met verlichting, designradiator, ligbad en separate doucheruimte v.v. thermostaatkraan, easydrain en glazen deuren.

Slaapkamer (1):gelegen aan de achterzijde van het appartementencomplex v.v. nette vloerbedekking en vaste kast.
Slaapkamer (2):gelegen aan de achterzijde van het appartementencomplex v.v. nette vloerbedekking en vaste kast.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een Frans balkon. De deuren van de Franse balkons hebben een draai-/kiepfunctie.

Maatvoering:
Voor een goed indicatie van de maatvoering en de indeling verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Berging: separate bergruimte v.v. elektra in het onderhuis.
Parkeerplaats: Eigen parkeerplaats nr. 41 in de keurig onderhouden parkeergarage.

Bijzonderheden:
- Fantastische ligging in complex "Spits" aan Drierivierenpunt
- Fraai uitzicht historische stadsaanzicht van Dordrecht
- Luxe afwerking met hoogwaardige materialen
- Geweldig terras aan de rivier en Slobbengorspark
- Warm water en verwarming middels stadsverwarming
- 3 appartementen per etage
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage in het onderhuis
- Inpandige berging in het onderhuis
- Actieve VVE; servicekosten bedragen € 157,- p/mnd voor het appartement en € 25,- p/mnd voor de parkeerplaats
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2011
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2011
Woon oppervlakte 108
Inhoud woonhuis 338
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Frans balkon Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Parkeerkelder Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2011
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2011
Woon oppervlakte 108
Inhoud woonhuis 338
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Frans balkon Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Parkeerkelder Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van Spronsen Makelaars