Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een verzorgd 3 kamer appartement met een heerlijk zonnig balkon gelegen op het zuidwesten en eigen berging in de onderbouw.

De woning is gelegen in de groene en rustige wijk Adegeest. De wijk kenmerkt zich door de aanwezigheid van veel groen, nabijgelegen winkelgalerij “Beethovenlaan”, Park Adegeest en de boerderij aan de Nassaukade (Nationaal erfgoed). Op fietsafstand is gelegen een NS-treinstation en het gezellige en levendige centrum van Voorschoten met winkels en een brede keus aan horeca. Aan de randen van Voorschoten ligt bovendien natuur- en recreatiegebied “De Vlietlanden” en het Koninklijk landgoed De Horsten.

Indeling:
Gesloten portiek met bellenplateau, een verzorgde hal met trappenhuis en de lift, bergingen in de kelder.

2e verdieping:
Galerij, entree woning, hal, keuken met keukenblok voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelvrieskast, een dubbele spoelbak en vaatwasser, toilet, badkamer met een inloopdouche met schuifdeur, wastafelmeubel met spiegelkast, vaste kast, 2 slaapkamers, lichte woon- en eetkamer met zonnig gedeeltelijk inpandig balkon met fraai uitzicht op een groenstrook.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- 2 slaapkamers;
- Lift aanwezig;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur,
- Gehele woning voorzien van een laminaat vloer;
- Eetkamer is eventueel aan te passen naar een 3 e slaapkamer;
- Balkon gelegen op zuidwesten;
- Kunststof kozijnen met dubbelglas;
- Notariskantoor Ellens & Lentze:
- Energielabel C;
- Verwarming centraal via blokverwarming, warm water via een moderne geiser;
- Openbaar vervoer: nabij bus 5, op circa 10 minuten lopen bus 45 en 6 minuten fietsen NS-station;
- Standaard nemen wij de koopovereenkomst een asbest, ouderdom- en materialen clausule op;
- Oplevering in overleg.

Vereniging van eigenaren:
- Actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 120,00 exclusief voorschot stookkosten van € 160,00;
- Aandeel in de gemeenschap van 15/346ste;
- Gemeenschappelijk opstalverzekering;
- Reservering voor groot onderhoud.

A well-maintained 3-room apartment with a lovely sunny balcony oriented to the southwest and a private storage room in the basement.

The house is located in the green and quiet Adegeest district. The neighborhood is characterized by the presence of a lot of greenery, nearby shopping arcade "Beethovenlaan", Park Adegeest and the farm on the Nassaukade (National Heritage). Within cycling distance is an NS train station and the pleasant and lively center of Voorschoten with shops and a wide choice of restaurants. The nature and recreation area "De Vlietlanden" and the royal estate De Horsten are also located on the edges of Voorschoten.

Layout:
Closed porch with apartment buzzer, a well-kept hall with staircase and elevator, storage rooms in the basement.

1st floor:
Gallery, entrance apartment, hall, kitchen with kitchen unit with a gas hob, extractor hood, combi oven, fridge freezer, a double basin sink and a dishwasher, toilet, bathroom with a walk-in shower with sliding door, wash basin cabinet with mirror cabinet, fixed cupboard, 2 bedrooms, bright living room - and dining room with sunny partly indoor balcony with a beautiful view of a green belt.

Particularities:
- Full ownership;
- 2 bedrooms;
- Elevator present;
- Sufficient parking space in front of the door,
- Entire house with a laminate floor;
- Dining room can be adapted to a 3rd bedroom;
- Balcony located on the southwest;
- Plastic frames with double glazing;
- Energy label C;
- Central heating via block heating, hot water via its own electric boiler;
- Public transport: near bus 5, bus 45 about a 10-minute walk and a 6-minute bike ride from the NS station;
- We include an asbestos, age and materials clause in the purchase agreement as standard;
- Delivery in consultation.

Owners Association:
- Active owners association with a contribution of € 120.00 excluding heating costs of € 160.00;
- Share in the community of 15/346th;
- Common home insurance;
- Reservation for major maintenance.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Galerijflat
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 70.29
Inhoud woonhuis 230.28
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Toegankelijk ouderen Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Galerijflat
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 70.29
Inhoud woonhuis 230.28
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Toegankelijk ouderen Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

iSee Makelaars