Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Strandliefhebbers opgelet een uniek hoekwoning met zeezicht! Dit goed onderhouden 3-kamer appartement met gunstige lichtinval is gelegen op de 1e etage, heeft ca. 62 m2 woonoppervlak en beschikt over een ruime woon- eetkamer, zonnig balkon, 2 slaapkamers, keuken voorzien van alle benodigde apparatuur, nette badkamer en apart toilet.

De woning is centraal gelegen op een ideale locatie slechts enkele meters van het strand en de boulevard van Scheveningen om lekker te wandelen of het beoefenen van verschillende sportactiviteiten zoals golfsurfen, kitesurfen en suppen. Met een speeltuin, voetbalveld en honden uitlaatplek voor de deur. Om de hoek van de winkels van de Keizerstraat voor de dagelijkse boodschappen, restaurants van de haven en in de directe nabijheid van scholen, sportclubs openbaar vervoer (tram 11, tram 1 en bus 22) en uitvalswegen.

Open portiek met trap naar 1e etage, entree appartement, ruime hal met net betegeld toilet met inbouwspot, trapkast met uitgebreide elektrische installatie, lichte living ca. 7.16x3.46 met vrij uitzicht, alsmede zeezicht door de mooie hoekligging, gashaard en vaste kast, ruime masterbedroom ca. 3.30x3.25, nette keuken voorzien van koelkast, magnetron, elektrische 4-pits kookplaat, rvs afzuigkap, vrijstaande vaatwasser, cv combiketel, deur naar zonnig balkon met balkonkast gelegen op het Zuidoosten, verzorgde badkamer ca. 2.79x1.50 voorzien van ligbad met douche, wastafel met meubel, spiegel en verlichting, handdoekradiator, wasmachine aansluiting en mechanisch ventilatie, lichte voorzijkamer ca. 2.62x2.21 met vaste kast.

Aanvullende informatie;
- Gemeente 's-Gravenhage sectie AH nummer 3660 A-2
- Bouwjaar 1938
- 1/3e aandeel
- Eeuwigdurend recht van erfpacht
- Canon € 118,80 per jaar t/m 01-01-2026
- Grondwaarde erfpacht € 13.200,=
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- Bijdrage VvE € 100,= per maand
- 61,6 m2 woonoppervlak conform branchebrede meetinstructie
- Energielabel D
- Milieu-, ouderdoms-, en niet-bewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
- Algemene voorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing
- Projectnotaris Ellens & Lentze

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 62
Inhoud woonhuis 214
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel D
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 0
Rookkanaal Ja
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Remeha Quinta Eigendom
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 62
Inhoud woonhuis 214
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel D
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 0
Rookkanaal Ja
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Remeha Quinta Eigendom
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Plink Garantiemakelaars