Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze eengezinswoning is een schoolvoorbeeld van INSTAPKLAAR. Hier is werkelijk aan alles gedacht.
Een kleine opsomming hiervan doet geen recht aan alle vernieuwingen die bij deze woning zijn aangebracht maar geeft wel een goed beeld van wat er vanaf 2015 allemaal is gedaan en vernieuwd:

- keuken, sanitair, vloerafwerking, gestuukte wanden, deuren en kozijnen, zonwerende glasfolie voorzijde, buitenschilderwerk, mechanische ventilatiebox, schakelmateriaal, data bekabeling en ga zo maar door.
Als dit je aanspreekt, maak dan snel een afspraak voor bezichtiging van deze fraai uitgevoerde eengezinswoning!

De indeling is als volgt:
via de fraaie voortuin bereik je de woning. Vanuit de entreehal is toiletruimte bereikbaar, die is uitgevoerd met een hangtoilet met ingebouwde geurafzuiging en wit/antraciet betegeling. Er is een werkkamer/slaapkamer aanwezig met een inbouwkast en vanuit de hal is de trap naar de verdiepingen bereikbaar.

Doorlopend de woning in kom je bij de keuken. En wat voor keuken!
Echt een lust voor het oog en een droom voor de kok. We beginnen bij het kookeiland met inductie kookplaat en een RVS schouw met afzuiging naar buiten, een heet waterkraan van Franke met 5 liter solo boiler (een aansluitpunt voor warm water is wel aanwezig), een oven met magnetron, koffiemachine, stoomoven, koelkast, aparte vriezer, vaatwasser, inbouwverlichting en afgewerkt met een composiet blad. Als dat niet compleet genoemd kan worden ...............

Achter een mooie schuifdeur van glas vind je de bijkeuken met veel bergruimte en aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger op hoogte. De aanwezige wijnkoeler wordt ter overname aangeboden.
De begane grondvloer is afgewerkt met antraciet siergrind.

Via de 2 openslaande deuren kun je naar de tuin. En deze is òòk niet verkeerd. Zonnig op het zuid-oosten gelegen, voorzien van een geïsoleerde houten berging met kastenwand, aansluitpunt voor een vriezer en een aardlekschakelaar.
De tuinschuttingen zijn voorzien van tuinverlichting en aan het einde van de tuin is een poort richting het achterpad.

De trap naar de eerste verdieping is bekleed met siergrind. Vanaf de overloop loop je de doorzon woonkamer in. En wat een lichte ruimte is dat!
Aan de voorzijde een grote raampartij, aan de achterzijde een vide.
De vloer is afgewerkt met modern eiken.

Op de 2e verdieping is de vloer voorzien van laminaat. Er is een slaapkamer aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde, v.v. een aansluitpunt voor t.v. in de vloer. De fraaie badkamer is uitgerust met een inloopdouche met lijngoot en regenshower, een hangtoilet met ingebouwde geurafzuiging, een wastafelmeubel met spiegel en verlichting, vochtsensor, handdoekradiator en inbouwverlichting.

Bijzonderheden:
- alle wanden zijn gestuukt;
- buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2021;
- deuren en kozijnen zijn deels vernieuwd, sluitrubbers bewegende delen zijn vervangen;
- er is schakelmateriaal met kinderbeveiliging en oriëntatieverlichting aangebracht;
- op de Siemens apparatuur is nog circa 3 jaar garantie;
- MV box is vernieuwd in 2015;
- de ramen aan de voorzijde zijn voorzien van professioneel aangebrachte zonfolie waardoor de binnentemperatuur aangenaam blijft;
- de gehele woning m.u.v. de slaapkamer achter heeft dubbele data bekabeling;
- op het platte dak is plaats voor 11 zonnepanelen;
- oplevering: in overleg (voorkeur begin 2023).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 127
Inhoud woonhuis 433
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 131
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 530 Oppervlakte: 53
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 127
Inhoud woonhuis 433
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 131
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 530 Oppervlakte: 53
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars Barendrecht