Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Unieke kans op heerlijke 2-onder-1 kap woning!
Aan de rand van Schiedam, in de kleinschalige relatief jonge wijk "De Distilleerdersbuurt" ligt deze zeer ruime 2-onder-1 kap met fraaie tuin op het zuidwesten en parkeerplaats op eigen terrein.
De kindvriendelijke omgeving, de riante woonkamer, de 4 slaapkamers en de heerlijke tuin zijn slechts enkele redenen waarom deze woning een bezichtiging waard is.
De woning is rustig gelegen, maar tegelijkertijd bijzonder centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoersvoorzieningen, uitvalswegen richting het centrum en de snelwegen A4 en A20.

INDELING

Begane grond
Voortuin met parkeergelegenheid. Overzichtelijke hal, meterkast, toilet.
Toegang naar inpandig te bereiken garage/berging. De garage wordt thans gebruikt als berg-/klusruimte en is ideaal te noemen.

Aan de voorzijde vindt u de royale keuken, welke is voorzien van een keukenblok met wandopstelling in lichte kleurstelling, onder meer voorzien van een 4-pits fornuis met oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser.

De living is ruimtelijk en u ervaart hier opvallend mooie lichtinval door de vele raampartijen.
Aan de achterzijde vind u de iets teruggelegen relax-/leeskamer, wat een extra meerwaarde geeft op de toch al zeer royale woongedeelte.

Achtertuin
Heerlijke achtertuin met gunstige zonligging (zuidwesten), welke fraai aangelegd met variatie, met tegels, groen, pergola, diverse soorten bomen en planten, hierdoor ervaart u heel veel sfeer. Tevens beschikt de tuin over een achterom middels een pad.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de royale badkamer.

De slaapkamers zijn ruim bemeten met respectievelijk slaapkamer I en II gesitueerd aan de achterzijde en de slaapkamer III ligt aan de voorzijde.

De ruime badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling voorzien van hang-closet, inloop-douche, 2 wastafels en ligbad.


2e verdieping
Lichte overloop met tevens de stelplaats van de wasmachine, droger en cv-ketel (Remeha 2020).

Royale slaapkamer IV met opvallend hoge nok, grote dakkapel en veel ruimte. Eventueel is hier een vliering te realiseren.


Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.


Bijzonderheden
- Fraaie 2-onder- 1 kap woning met onder meer veel ruimte, een garage, grote woonkamer, goede slaapkamers en
royale zolderverdieping;
- Verwarming en warm water middels Cv-combiketel (Remeha 2020);
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Erfpachtrecht met afgekochte canon tot en met 2055;
- Schilderwerk netjes uitgevoerd;
- Glasvezelkabel aanwezig;
- Fraai aangelegde en sfeervolle tuin en praktische voortuin. Tevens parkeerplaats op EIGEN TERREIN;
- Oplevering Q2 2023

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 168
Inhoud woonhuis 634
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Overig
Perceel oppervlakte 238
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Overig
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
LeeftijdCV ketel 2
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 850 Oppervlakte: 85
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 168
Inhoud woonhuis 634
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Overig
Perceel oppervlakte 238
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Overig
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
LeeftijdCV ketel 2
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 850 Oppervlakte: 85
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars Schiedam Vlaardingen