Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

BEN JIJ OP ZOEK NAAR EEN EERSTE KOOPWONING? Korhaanstraat 130-B is een 3 kamer appartement, geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming middels een eigen combiketel en een pluspunt is de ruime kelderberging in de onderbouw van het complex. De woning is gelegen nabij het Hart van Zuid met op loopafstand de meeste voorzieningen zoals winkels, restaurants en het openbaar vervoer met toegang tot het bruisende stadscentrum van Rotterdam. Ideaal, toch?

De Korhaanstraat is gesitueerd in de rustige woonwijk Carnisse, een gewilde stadswijk in Zuid. Het Hart van Zuid kenmerkt zich vandaag de dag aan de vele ontwikkelingen die plaats hebben gevonden en waar nog steeds hard aan gewerkt wordt. Zo is de evenementenhal Ahoy uitgebreid, een 50-meter zwembad, het Kunstenpand met theater en bibliotheek zijn gerealiseerd en er zijn leuke eettentjes te vinden. In het Zuiderpark wordt gebouwd aan een groot hotel en Winkelcentrum Zuidplein met het bus- en metrostation ondergaan een metamorfose en er wordt een gezellige wandelpromenade gecreëerd. 

Word dit jouw (starters)woning? Bel snel voor een afspraak! Van harte welkom!
 
Indeling:

* Middels gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau toegang tot trappenhuis en kelderberging.

Eerste verdieping:

* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer, meterkast en toegang tot vertrekken.
* Toiletruimte voorzien van wandtoilet, fonteintje en lichte betegeling. 
* Woonkamer met open keuken aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond met inbouwspots en deur naar het balkon. 
* Balkon aan de voorzijde gelegen op het westen.
* Open keukenruimte voorzien van laminaatvloer, hoek-inbouwkeuken met apparatuur: gaskookplaat, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en afzuigkap.
* Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer. 
* Nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine, designradiator, verlaagd plafond met inbouwspots en geheel licht betegeld. 
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer. 

* Kelderberging in de onderbouw van ca. 12 m².
 
Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel D, geldig tot 13 september 2032.
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (Ferroli, 2014).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 46 m²
* Externe bergruimte ca. 12 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 2 m²
* Inhoud ca. 159 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : ca. € 80,-- per maand
Bouwjaar woning              : 1947
Oplevering                       : In onderling overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1947
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1947
Woon oppervlakte 46
Inhoud woonhuis 159
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 19
Stadscentrum Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 8
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1947
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1947
Woon oppervlakte 46
Inhoud woonhuis 159
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 19
Stadscentrum Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 8
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Zuidstad Makelaars