Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ben jij op zoek naar goed onderhouden woning mét karakter? Dan is dit je kans! Deze 2-kamer dijkwoning heeft naast een sfeervolle woonkamer op dijkniveau een riante slaapkamer op de eerste verdieping en een ruim onderhuis met luxe badkamer en keuken. Ook de ligging is gunstig: heerlijk rustig aan de buitenrand van het dorp, met vrij uitzicht over de Nieuwe Maas. Enthousiast? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling.

Dijkniveau:
Entree met de meterkast (10 groepen, aardlekschakelaar en slimme meters) met toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
Gezellige woonkamer (ca. 25 m²) met vrij uitzicht aan de achterzijde. Via een open spiltrap is de 1e verdieping te bereiken.

1e verdieping:
Riante slaapkamer (ca. 24 m²) met aan de voor- en achterzijde een dakkapel. De dakkapel aan de achterzijde is in 2019 voorzien van kunststof kozijnen en kunststof rabatdelen.

Souterrain met keuken en badkamer:
Ruim onderhuis met woonkeuken (ca. 18 m²), voorzien van een lengte-opstelling uitgerust met een Pelgrim 6-pits gasfornuis met oven, RVS afzuigschouw, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

De badkamer (ca. 7 m²) is luxe, modern afgewerkt en compleet ingericht met inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel, badmeubel, spiegelkast, handdoekradiator en toilet (hangcloset). Dit vertrek wordt mechanisch geventileerd.

Het hele souterrain heeft vloerverwarming, aangestuurd door de CV-combiketel (Nefit Ecomline, 2001), welke onder de trap is geplaatst. In een ruimte naast de keuken vind je de opstelplaats voor de wasmachine en evt. droger.

Een deur geeft toegang tot de achtertuin.

Tuin:
Gezellige tuin met vlonderterras, wat desgewenst overkapt kan worden. De houten berging/schuur is royaal (ca. 23 m²) en voorzien van elektra; een gedeelte van de schuur staat op kadastraal perceel nummer 5286, wat geen eigendom is van verkoper. Direct achter de woning ligt een pad/weg, waarvan ook directe buren gebruik maken.

Algemeen:
- EIGEN GROND;
- Goed onderhouden dijkwoning;
- Complete keuken en badkamer;
- Buitenschilderwerk 2021;
- Rustig gelegen, op loopafstand van de Nieuwe Maas;
- Openbaar vervoer (bus- en metrostation) op korte afstand;
- Op 5 minuten loopafstand van de halte van de Watertaxi.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1882
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1882
Woon oppervlakte 70
Inhoud woonhuis 224
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2001
Dijkwoning Ja
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 94
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Ecomline Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 800 Breedte: 650 Oppervlakte: 52
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1882
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1882
Woon oppervlakte 70
Inhoud woonhuis 224
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2001
Dijkwoning Ja
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 94
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Ecomline Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 800 Breedte: 650 Oppervlakte: 52
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?