Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Goed afgewerkte en energiezuinige 4/5-kamer tussenwoning in de populaire en groene wijk Park Zestienhoven!

Kenmerkend voor de woning zijn het goede afwerkingsniveau, de luxe keuken, de ruime living, de royale moderne badkamer, een keurige wand- en vloerafwerking en een eigen parkeerplaats. De woning is energiezuinig (Energielabel A) en is sinds 2019 uitgerust met 10 zonnepanelen op het platte dak, voor een optimale energieopbrengst. Kortom een instapklare, comfortabele en complete woning in een geweldige wijk!

De wijk Park16hoven is een ruim opgezette wijk met veel groenvoorzieningen voor mensen die houden van de vrijheid van wonen in het groen, maar wel alle comfort van stedelijke voorzieningen binnen handbereik willen hebben. Het centrum van Rotterdam ligt op fietsafstand en recreatie bevindt zich ook op een steenworpafstand. Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. De wijk heeft een basisschool, kinderopvang en buitenschoolse opvang.

In en nabij Park16Hoven zijn diverse recreatieve voorzieningen te vinden: sportvelden, een manege, twee golfbanen, fiets- en wandelpaden en de natuurgebieden de Ackerdijkse Plassen en Midden Delfland. De openbare voorzieningen, zoals de bus, tram en Randstadrail, die op loopafstand te bereiken zijn, brengen u snel naar uw bestemming.

Indeling:
Begane grond
Binnenkomst in de hal met toilet. De hal leidt tot de woonkamer en open keuken. De gehele begane grond is voorzien van een duurzame gietvloer. De woonkamer staat direct in verbinding met de achtertuin en door de grote schuifpui komt er vanuit de tuin veel licht naar binnen. De tuin van ca. 27 m² heeft een ligging op het westen. De tuin heeft een vrijstaande houten berging met een oppervlakte van 5 m², en een achterom, wat de woning makkelijk bereikbaar maakt aan zowel de voor- als achterzijde.

1e etage
Overloop, vanaf waar je alle vertrekken van deze verdieping bereikt. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer voorzien van een tijdloze laminaatvloer. De zeer luxe en riante badkamer heeft een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel, losstaand ligbad, designradiator, een tweede wandcloset en is geheel betegeld.

2e etage
Op deze etage bevindt zich de derde ruime slaapkamer en een vierde kamer die ook als werkkamer gebruikt kan worden, of als slaapkamer met een kleine aanpassing. De technische ruimte is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting, opstelplaats CV-ketel, wastafel en derde wandcloset.

Bijzonderheden:
- Buitenschilderwerk uit 2020
- Eigen grond
- Privé parkeerplaats op achtergelegen mandelig perceel (bijdrage VvE €15,- per maand)
- Het mandelig perceel heeft de beschikking over een gedeelde steiger bij het water
- Voorzien van 10 zonnepanelen (2019)
- Energiezuinige woning, energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- Volledig voorzien van isolerende beglazing (HR++)
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Intergas, 2014)
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm
- Vrijstaande houten berging in de achtertuin
- Opleveringsvoorkeur verkoper, september 2023 of indien mogelijk eerder.

Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegrond.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2014
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2014
Woon oppervlakte 136
Inhoud woonhuis 472
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
NabijOV Ja
Plat dak Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 83
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Nabij winkels Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2014
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2014
Woon oppervlakte 136
Inhoud woonhuis 472
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
NabijOV Ja
Plat dak Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 83
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Nabij winkels Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

HMJ Makelaardij