Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

ENGLISH BELOW
Uniek 5 kamer, 4-laags, HOEK- “herenhuis” met riante voortuin, zonnig (Z/O) gelegen dakterras op de 2e woonlaag, ruim opgezette woonkeuken, stijlvolle badkamer en ruime berging. Deze moderne, instapklare woning is gelegen in een rustige nieuwbouw omgeving met het winkelcentrum Leyweg op loopafstand en diverse bus- en tramverbindingen binnen handbereik.

Voor de exacte indeling verwijzen wij u graag door naar de plattegronden.

Indeling:
Begane grond:
Toegang tot het perceel via de zonnige en ruim opgezette voortuin.
Entree woning in verzorgde hal met meterkast, praktische trapkast en de halfhoog betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje.
Hier bevindt zich de moderne en gezellige woonkeuken met openslaande deuren naar de voortuin en plavuizen (voorzien van vloerverwarming) op de gehele begane grond. De luxe keuken en het werk-/spoeleiland zijn beide voorzien van een mooi kunststof werkblad en uitgerust met divers inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, gas- kookplaat en afzuigkap.

1e verdieping:
Ruime, sfeervolle woonkamer, die speels ingedeeld kan worden doordat aan 3 kanten TV-/internet aansluit mogelijkheden zijn, met veel lichtinval dankzij de hoekligging van de woning, overloop met glasblokken inclusief verlichting en ruime pantry, welke als thuiswerkplek gebruikt kan worden.

2e verdieping:
Gestoffeerde overloop met toegang tot de royale hoofdslaapkamer en de luxe, smaakvol, geheel betegelde, nieuwe badkamer met ruime inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Het riante dakterras (zuid/oost) is via de slaapkamer te bereiken middels openslaande deuren.

3e verdieping:
Gestoffeerde overloop, toegang tot 2 slaapkamers en de praktische wasruimte met wasmachine/droger aansluiting, CV-combiketel en het mechanische ventilatiesysteem.

Er is een ruime berging v.v. elektra aanwezig aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2007
- Woonoppervlakte ca. 127 m2
- Perceel oppervlakte 60 m2
- Eeuwigdurende Erfpacht /canon is eeuwigdurend afgekocht
- 3 slaapkamers
- 4-laags hoek-woning
- Ruime woon-/eetkeuken
- Vloerverwarming begane grond
- Extra elektragroep
- Voortuin
- Satellietschotel op dak
- Riant dakterras (Z/O) op de 2e woonlaag
- Stenen berging achterzijde woning voorzien van elektra
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Koper dient akkoord te gaan met overdracht bij JHD notarissen
- Koper dient de objectinformatie met aanvullende clausules te aanvaarden
- Gewenste opleverdatum: in overleg

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

ENGLISH:
Unique 5-room, 4-storey, CORNER "mansion" with a spacious front garden, sunny (S/E) roof terrace on the 2nd floor, spacious kitchen, stylish bathroom and large storage room. This modern, ready-to-move-in house is located in a quiet new-build environment with the Leyweg shopping center within walking distance and various bus and tram connections within easy reach.

For the exact layout, please refer to the floor plans.

Layout:
Ground floor:
Access to the plot through the sunny and spacious front garden.
Entrance into the well-kept hall with meter cupboard, practical stair cupboard and the semi-high tiled toilet room with standing toilet and hand basin.
Here is the modern and cozy kitchen with patio doors to the front garden and tiles (with underfloor heating) on ​​the entire ground floor. The luxury kitchen and work/rinsing island both have a beautiful plastic worktop and are equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, gas hob and extractor hood.

1st floor:
Spacious, attractive living room, which can be playfully divided because there are TV / internet connection options on 3 sides, with lots of light thanks to the corner location of the house, landing with gas blocks including lighting and spacious pantry, which can be used as a home workplace.

2nd floor:
Upholstered landing with access to the spacious master bedroom and the luxurious, tasteful, fully tiled, new bathroom with spacious walk-in shower, toilet, washbasin and design radiator.
The spacious roof terrace (south/east) can be reached through the bedroom through French doors.

3th floor:
Upholstered landing, access to 2 bedrooms and the practical laundry room with washing machine/dryer connection, central heating combi boiler and mechanical ventilation system.

There is a large storage room with electricity at the rear of the house.

Particularities:
- Year of construction 2007
- Living area approx. 127 m2
- Plot surface 60 m2
- Perpetual Leasehold / canon has been bought off perpetually
- 3 bedrooms
- 4-layer corner house
- Spacious living/dining kitchen
- Underfloor heating ground floor
- Extra electricity group
- Front yard
- Satellite dish on the roof
- Spacious roof terrace (S/O) on the 2nd floor
- Stone storage room at the back of the house with electricity
- Non-self-occupancy clause applies
- Buyer must agree to transfer at JHD notaries
- Buyer must accept the item information with additional clauses
- Desired delivery date: in consultation

The information provided is of a general nature and is no more than an invitation to view the property or to enter into negotiations. Although this text and map have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The applied Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement. No rights can be derived from the content of this information.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 127.9
Inhoud woonhuis 460
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 17
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 60
Tuin diepte 1.92
Tuin breedte 9.06
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2008
Aantal slaapkamers 3

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 127.9
Inhoud woonhuis 460
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 17
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 60
Tuin diepte 1.92
Tuin breedte 9.06
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2008
Aantal slaapkamers 3

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Huizenbemiddelaar Den Haag-Haaglanden