Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

KLUSSERS OPGELET!
Aan een doorgaande weg in de wijk ‘’Laakkwartier’’ gelegen een 4-kamer appartement van 78m², gesitueerd op de eerste verdieping met achterbalkon op het zuidoosten en een eigen (fietsen)berging op de begane grond. Deze woning beschikt o.a. over 3 slaapkamers, een separate keuken, een badkamer en een ruime woonkamer. Daarnaast is deze voorzien van een centrale verwarming met HR ketel, volledig voorzien houten kozijnen met enkel, en maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. Bouwjaar 1933.

Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een leuke woning op een centrale locatie.

Entree woning middels open portiek op de eerste verdieping; voordeur met gang, separaat toilet en tussengelegen badkamer (2.54 x 2.09) met douche en wastafel; woon- eetkamer (6.57 x 3.49) aan de voorzijde met achter gelegen slaapkamer I (4.12 x 2.81) en toegang tot het balkon; slaapkamer II (3.20 x 2.79) aan de voorzijde; gesloten keuken (2.87 x 2.21) aan de achterzijde met toegang tot het balkon (7.10 x 0.88); slaapkamer III (4.03 x 2.54) aan de achterzijde met openslaande deuren naar tot balkon; (fietsen)berging op de begane grond.

Ruim balkon gelegen op het zuidoosten (7.10 x 0.88) met berging van 1m².

- Erfpacht eeuwigdurend
- Canon € 62,70 per half jaar (fiscaal aftrekbaar)
- Huidige rente 1,5%
- Herziening 1-7-2023
- Grondwaarde € 8.360,--
- Woonoppervlakte 78m²
- Bouwjaar 1933
- Actieve VvE
- KvK 27359833
- Maandelijkse bijdrage € 50,--
- Reservefonds € 5.363,47 (31-12-2021)
- Woning met 1/4e aandeel
- Huisnummers 202-206-210-214
- Eigen (fietsen)berging op de begane grond
- C.V. ketel Remeha Avanta (2009)
- Elektra 5 groepen met dubbele aardlekschakelaar
- Volledig voorzien van houten kozijnen met enkel glas
- Niet-bewonersclausule van toepassing
- Projectnotaris van toepassing
- Oplevering in overleg (kan snel)

Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekwoning
Bouwjaar 1933
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1933
Woon oppervlakte 78
Inhoud woonhuis 263
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon truetrue
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Eenvoudig
LeeftijdCV ketel 2009
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekwoning
Bouwjaar 1933
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1933
Woon oppervlakte 78
Inhoud woonhuis 263
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon truetrue
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Eenvoudig
LeeftijdCV ketel 2009
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Wilburg Makelaars BV