Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze goed onderhouden woning is gelegen in een leuke, rustige straat in een kindvriendelijk deel van Langerak. Diverse voorzieningen op loopafstand, zoals basisschool, speeltuin, supermarkt en sportaccommodatie. Deze ruime tussenwoning (bouwjaar 1998) met nieuwe luxe keuken (2018) beschikt over een ruime woonkamer met openslaande deuren aan de achterzijde. In totaal heeft de woning 4 slaapkamers. De woning is goed onderhouden, zo is het buitenschilderwerk in 2017 nog uitgevoerd. In de onderhoudsvriendelijke achtertuin, bevindt zich een stenen berging. Wij nodigen u van harte uit om deze nette woning te bezichtigen!

OMSCHRIJVING VAN DE WONING
De woning is gebouwd in 1998. De woonoppervlakte bedraagt circa 112 m2. De inhoud bedraagt circa 350 m3 en het geheel is gelegen op 137 m2 eigen grond.

BEGANE GROND:
Ruime entree/hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar eerste verdieping. Ruime woonkamer van 9,05 x 5,38 (incl. open keuken) met toegang tot de trapkast en openslaande deuren aan de achterzijde. Recent vernieuwde open keuken (2018) voorzien van hoekopstelling met inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, HOTTO kokend water kraan en vaatwasser. Alle wanden op de begane grond zijn voorzien van stucwerk.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vaste trap naar tweede verdieping, C.V.- en bergkast, drie slaapkamers, in lichte kleurstelling betegelde badkamer voorzien van ligbad met handdouche, douchecabine, toilet, wastafel en designradiator.

TWEEDE VERDIEPING:
L-vormige voorzolder met aansluiting voor wasapparatuur, bergruimte onder schuine dakvlakken, mechanische ventilatie-unit en een Velux dakraam. Vierde slaapkamer met groot Velux dakraam en bergruimte onder de schuine dakvlakken.


RONDOM DE WONING:
Keurig aangelegde voortuin met grijze terrastegels en siergrind. De voortuin is 4,90 meter diep en gelegen op het westen. Tevens is er een breed pad aangelegd richting de voordeur.
- De achtertuin is gelegen op het oosten en is vrijwel geheel voorzien van bestrating.
Aan de achterzijde is een buitenkraan aanwezig.
- Rechts achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met een afmeting van circa 3.45 x 2.38 meter, welke is voorzien van elektra en een betonnen vloer.
- Een poort in de schutting geeft toegang tot de achtergelegen brandgang. Hierachter ligt een royale speeltuin en enkele sportveldjes. Het grotendeels groene terrein is omgeven door een hekwerk en de ingang bevindt zich op enkele tientallen meters afstand. Het terrein heeft beperkte openingstijden en voor leden van de speeltuinvereniging is er gratis toegang.
- De woning is gesitueerd aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk, in een gedeelte dat recenter is aangelegd dan de rest van de woonwijk. Dagelijkse voorzieningen als een supermarkt, basisschool en een sportaccommodatie bevinden zich op loopafstand. Ook de oude, karakteristieke vesting van Nieuwpoort is goed te bereiken.

GOED OM TE WETEN:
-verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Remeha combiketel, bouwjaar 2010
-buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017
-betonvloeren op alle verdiepingen
-wasmachineaansluiting op zolder
-CAI-aansluiting in de woon- en slaapkamer mechanische ventilatie in keuken, toilet en badkamer
-Bouwwijze woning: bestaande bouw
-Muren: spouwmuurconstructie
-Dak: zadeldak gedekt met pannen.
-Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en kabel-tv.
-Installaties: elektrische installatie bestaande uit 8 groepen en 1 aardlekschakelaar en voorzien van glasvezel aansluiting en slimme meter.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 350
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Remeha. Bouwjaar C.V.: 2010.
Perceel oppervlakte 137
Tussenwoning Ja
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 350
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Remeha. Bouwjaar C.V.: 2010.
Perceel oppervlakte 137
Tussenwoning Ja
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 595,--