Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

UNIEKE KANS!!
OP HET MOOISTE PLEKJE VAN RIJSWIJKBUITEN SION GELEGEN AAN VAARWATER.
ENERGIEZUINIGE 2 ONDER 1 KAPWONING. Nieuwbouw 2017 project wonen a la Carte.
Dit is inclusief de warmtepomp en zonnepanelen. Geen huur, maar eigendom.

Met een tuin gelegen op het zuidwesten aan VAARWATER en tot eind van de dag zon.
Afmeting tuin: 9,2 meter breed en 11 meter diep. ongeveer 100 m2!
Je kan je boot aanleggen en overal varen waar je wilt(Delft, Leiden, Rotterdam, westland etc).
Zelfs varend corso vaart langs!

Triple glas en WTW-systeem.
Warmtepomp en 15 zonnepanelen zijn eigendom(geen huur).
Nieuwprijs ca 20.000,-
Nu nog 9,5 jaar gratis onderhoud! Energielabel A.
In de zomer is het koel en in de winter is het warm in de woning.

Vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping.
De woning is op alle verdiepingen en bgg aan de achterzijde 2.40 meter uitgebouwd.
De buitenmaat van de woning is 6,24 meter breed en 12 meter diep.
Op eigen terrein 3 a 4 parkeerplaatsen een overkapping en buitenstopcontact.
Woonoppervlak 173 m2 en perceeloppervlak 255 m2.

INDELING
Begane grond:
entree hal, toiletruimte met Portugese vloertegels en fontein.
Meterkast met 9 groepen, 1 krachtgroep en 3 aardlekschakelaars.
Woonkamer is in een L-vorm met trapvoorraadkast.
Luxe witte greeploze eetkeuken met schiereiland, vaatwasser, oven, magnetron, koel/vrieskast,
inductiekookplaat en afzuigkap.

Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren toegang tot de tuin.
De tuin is gelegen op het zuidwesten aan vaarwater met aanlegvlonder en overkapping.
Tot 21.30 uur zon in de zomer. De tuin is 9,2 meter breed en 11 meter diep(ongeveer 100m2).
Houten berging maat: 2.80 x 1.80 m.
Vorstvrije buitenkraan en buitenstopcontacten.

1e verdieping:
Royale overloop met daglicht.
Aparte toiletruimte met Portugese vloertegels en fontein.
Slaapkamer aan de voorzijde 3.40 x 2.93 m.
2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning 2.48 x 5.80m en 3.15 x 4.90m.
Badkamer ca. 3.40 x 2.40 m. met dubbele wasbak, radiator, ligbad en inloopdouche met
2 DOUCHES . Mooi Portugese vloertegels
Tevens een ingebouwde deurkast 1.18 x 0.93m. voor beddengoed en voorraad etc.

2e verdieping:
Overloop.
Toegang tot aparte technische ruimte 2.03 x 4.90 m uitgevoerd met technische installaties en aansluiting wasmachine en droger.
Ruimte ernaast is een grote hoge zolder van 6.90 x 3.60 m.
Hier kunnen 2 slaapkamers worden gecreëerd.
Tevens heel veel bergruimte in de zijschotten.
Dakraam en raam aan de zijkant.

Bijzonderheden:

-aanvaarding: in overleg.
-warmtepomp(eigendom)
-15 zonnepanelen(eigendom)
-Beiden bovengenoemd, nog 9,5 jaar gratis onderhoud door klimaatgarant.
-alle verdiepingen incl bgg uitgebouwd 2.40 m.
-vorstvrijebuitenkraan
-elektra onder overkappingen
-gehele woning triple glas
-WTW-systeem
-aan vaarwater gelegen
-tuin zuidwesten(zon tot 21.30 uur)
-dubbele douche
-Glasvezel aansluiting
-Woonoppervlak 173 m2
-perceeloppervlak 255 m2
-eigen grond
-energielabel A
-vloerverwarming bgg en 1e etage
-3-4 eigen parkeerplaatsen
-buitenmaat woning 6.24 x 12 meter

RijswijkBuiten is een nieuwe duurzame woonwijk gelegen tussen het centrum van Rijswijk(winkelcentrum de Boogaard) en Delft. Binnen een paar minuten op de snelweg A4 voor richting Rotterdam, Amsterdam, Zoetermeer, Utrecht. Inmiddels beschikt RijswijkBuiten over De Brede School Sion Buiten. De school bestaat uit een basisschool en kinderopvang. Tevens is er een huisartsen en tandartspraktijk. Het recreatie gebied Wilhelminapark bevindt zich in de directe omgeving. Het openbaar vervoer buslijn 51 komt hier in de wijk.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2017
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2017
Woon oppervlakte 173
Inhoud woonhuis 510
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV warmtepomp
Perceel oppervlakte 255
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2017
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2017
Woon oppervlakte 173
Inhoud woonhuis 510
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV warmtepomp
Perceel oppervlakte 255
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 595,--