Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wil jij ook alles uit het leven halen? In dit huis op deze locatie hoef je nooit meer het gevoel te hebben dat je iets heb gemist!

Op deze fantastische plek in het nog jonge hoog aangeschreven appartementencomplex de Hofdame staat dit hoekappartement van 95m2 (inclusief de inpandige berging) te koop, op de 6e verdieping met adembenemend uitzicht over Rotterdam.
Vanuit deze locatie kun je alles meemaken wat deze hippe stad te bieden heeft, met uitzicht op de Meent lonken de winkels en restaurants naar je om toch nog even de stad in te gaan! Kom je thuis na een avondje uit dan keer je terug in een oase van rust om toch nog even een paar uurtjes te slapen, voordat de volgende dag weer aanbreekt en je verder kunt gaan op zoek naar nog meer memorabele momenten. De binnentuin van het architectonische gebouw geeft je de illusie dat je midden in de natuur bent door de bomen van wel 10 meter hoog. In deze gemeenschappelijk tuin staan bankjes waar je even rustig je take away kan nuttigen, en er vinden regelmatig events plaats met de bewoners van het complex, het is een echte community midden in de stad.

In het appartement kom je binnen door een lange hal wat tevens een geluidsisolerende werking geeft, er zijn diverse stroompunten aangelegd om de gang te complimenteren met mooie verlichting. De linkerkant van de gang is bekleed met Zebrano hout wat een mooi contrast geeft tegen de moderne ondertoon van de grijze gietvloer die door het hele appartement ligt. Tevens geven de licht doorlatende blokken in de slaapkamer natuurlijk licht bij binnenkomst.

Vanuit de woonkamer kijk je over het centrum van Rotterdam met het WTC gebouw prominent in beeld en aan de linkerkant de prachtige Laurenskerk. Ook in de woonkamer is gedacht aan gedetailleerde afwerking zoals een mooie verlichtingskoof. De moderne keuken met een kookeiland is voorzien van een dun composiet stenen blad en inbouw apparatuur van Miele/Siemens. De Liebherr wijnkoeler met 2 zones en subtiele verlichting is mooi zichtbaar vanuit de woonkamer. In de muren zitten Bower en Wilkins muurspeakers ingebouwd, heerlijk om swingend de mooiste gerechten te maken en na het eten kunnen ze dienen als dolby surround speakers tijdens je favoriete film.
De heerlijk grote (20m2) slaapkamer heeft een ingebouwde schuifdeuren kast van het merk Hulsta, in de avond of op die regenachtige zondag zet je gewoon de (bio-ethanol) haard even aan en kijk je een lekkere netflix serie. Alle stroompunten zijn weggewerkt voor aansluiting van een tv aan de muur, tevens zit er een stroompunt voor elektrische gordijnen zodat je in slaap kunt vallen met de lichtjes van de stad.
Het toilet met wit matte tegels en kleurrijk mozaïek op de achterwand maakt het een modern toilet met warme uitstraling. In deze ruimte bevindt zich een verlaagd plafond met spots en een ingebouwd radio systeem.
In de badkamer zijn alleen de mooiste materialen te vinden, een inloop douche met dubbele douchekop zodat je tegelijkertijd op kan starten. Om de dag goed te beginnen start automatisch de indirecte mood-verlichting. De tegels zijn van Villeroy en Boch uit de memento serie en ook heeft de badkamer een ingebouwd radiosysteem.

De 2e slaapkamer is bij de woonkamer getrokken om zo een grotere leefruimte te creëren, van deze ruimte (10m2) kan altijd weer een 2e slaapkamer gemaakt worden. In de huidige opzet is dit de eetkamer, waar je heerlijk kan dineren met op de achtergrond de ondergaande zon over Rotterdam Noord.

Die mooie auto moet natuurlijk ook droog en veilig staan, de vraagprijs is exclusief een parkeerplaats met nummer A-87 in de onderliggende afgesloten garage van het complex op -1. Deze parkeerplaat worden aangeboden voor E 35.000,- k.k. en dient verplicht afgenomen te worden. Zo blijft je auto veel langer mooi en hoef jij nooit te krabben!

- Bouwjaar: 2007
- Dubbele beveiligde entree naar liften
- Eigen grond - Verwarming en warmwater: Stadsverwarming
- Actieve VvE, worden diverse gelegenheden georganiseerd - VvE bijdrage woning: E 140,- per maand, inclusief parkeerplaats
- De vraagprijs is exclusief parkeerplaats, met verplichte afname E 35.000,- k.k.
- Gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond en op -1.
- Plafondhoogte: 2,60 m
- In het gehele complex is 24/7 camerabewaking (inclusief de liften)
- Liften aanwezig
- Oplevering kan per direct
-eigen grond!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 285
Aantal verdiepingen 0

Overige

BouwjaarCV stadsverwarming
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Ligging opmerking in centrum
Aantal slaapkamers 1
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 285
Aantal verdiepingen 0

Overige

BouwjaarCV stadsverwarming
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Ligging opmerking in centrum
Aantal slaapkamers 1
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 595,--