Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zo kom je ze maar zelden tegen! In 2008 zijn er aan de Hoogstraat slechts 2 panden gebouwd die deel uitmaken van het plan Buizengat - Hofbuurt Een schitterende locatie op de hoek Hoogstraat / Havenstraat aan de rand van het Centrum met geheel rondom vrij uitzicht over de oude haven,de Sluis en de Vlaardingse vaart! Ervaar de charmes van het oude centrum maar niet de verbouwingsstress. Deze woning is namelijk TURN KEY READY! Een prachtig gelegen ruime hoekwoning. (volledig EIGEN GROND) verdeeld over 3 verdiepingen, een eigen privé parkeerplaats in de achtergelegen parkeerkelder (ingang Havenstraat) Uiteraard bestaat tevens het recht op een extra parkeervergunning voor uw 2e voertuig. De visiteregeling biedt u nog eens gratis extra 1500 minuten parkeertijd per kwartaal. U regelt dit met een druk op de knop binnen de speciale app.

Loopt u even met me mee
Ruime hal / ontvangstruimte 15m2 (6.50m x 2.25m) geheel betegeld. Toiletgroep 3m2 verdeeld in toiletruimte en aparte, aansluitende ruimte met wastafel. Beide ruimtes zijn netjes en neutraal betegeld.
Slaapkamer / Werkruimte 30m2 (5.80m x 5.30m) voorzien van blank gelakte ,massief eikenhouten vloerdelen. Rondom grote raampartijen tot aan de grond met veel mooi daglicht en allen voorzien van houten jaloezieën. Deze ruimte kan ook uitstekend worden gebruikt als bedrijfsruimte (kapsalon / Fysio)
Pantry 5m2, betegeld en voorzien van diverse kastruimtes en gootsteen. Het is een eenvoudige ingreep om de pantry in een 2e badkamer en-suite om te zetten. (Warm en koud water en afvoer zijn immers al aanwezig) Buren hebben dit reeds uitgevoerd zodat inwonende kinderen een volledig eigen verdieping hebben met toiletvoorziening en badkamer.
Inpandige berging geheel betegeld met ruime dubbel-deurs Amerikaanse koel / vriescombinatie. Deze is tevens aangesloten op de koud waterleiding voor direct tappen van koud water en ijsblokjes. Trapkast / berging ca. 4m2 voorzien van betegeling.

Via een ruime trap naar de 1e verdieping:
Riante woonkamer ca 42m2 (6.70m x 7.00m) voorzien van massief eikenhouten vloerdelen (zwart gelakt) Door de hoekligging met rondom grote raampartijen heerlijk veel daglicht in de woning. Alle ramen zijn ook hier voorzien van houten jaloezieën. Internet CAT5 / TV aansluitingen op 3 plaatsen aangelegd zodat diverse opstellingen van inboedel mogelijk zijn. Gloednieuwe L vormige keuken

(2020) geheel betegeld. De afmeting is 10m2 (5.00m x2.00m) Voorzien van granieten werkblad en achterwand. Nagenoeg alle apparatuur van het merk Siemens 2 x koelkast, 2 x Combi / Magnetron voorzien van WIFI , Brede, High impact Inductie plaat met extra zware GAS wokbrander , vaatwasser in hoogte verstelbaar voor makkelijk in en uitladen van de vaat. Diverse brede lades, apothekerskast en voldoende overige kastruimte. Naast de keuken is de natte ruimte met opstelling voor de wasmachine, wasdroger en de Zonneboiler welke is gekoppeld aan zonnepanelen voor een prettige lage gasrekening. Nieuwe CV ketel Remeha Calenta 2020. De natte ruimte is betegeld en voorzien van een nieuwe extra meterkast voor de keuken en reeds voorbereidt voor aansluiting van evt. extra te plaatsen zonnepanelen.

Vanuit de woonkamer brengt de open trap u naar de slaapverdieping. De ruime overloop biedt toegang aan 2 slaapkamers, ruime badkamer en prive zonneterras.
De badkamer is voorzien van ligbad ,ruime inloop (stort) douche, glazen schuifdeur, toilet, wastafel. Alles in neutrale kleurstelling betegeld.
Slaapkamer 1 is 16m2 (4.30m x 3.80m)
Slaapkamer 2 is 13m2 (4.30m x3.00m) Voorzien van kastenwand.
Het zonnige prive terras op het Zuid- Oosten ca.10m2 (5.00mx2.00m) Het terras is volledig prive en ommuurd.

Kernpunten:
-Eigen grond
-Turn Key Ready
-Bouwjaar 2008
-Energielabel A
-Aan de rand van het gezellige stadscentrum
-Kinderopvang, scholen, OV en winkels op loopafstand
-Eigen privé parkeerplaats
-Alle ramen kiep / kantel systeem
-Schilderwerk 2020
-CV ketel en elektrische installatie vervangen in 2020
-Zonnig prive terras
-Zeer geschikt om wonen / werken te combineren
-Oplevering in overleg
-Kan evt. volledig gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd worden
-VVE parkeerplaats E21 per maand

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 495
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Remeha. Bouwjaar C.V.: 2020.
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 70
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 495
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Remeha. Bouwjaar C.V.: 2020.
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 70
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 595,--