Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

WIL JIJ DE VOORZIENINGEN EN GEZELLIGHEID VAN DE STAD BINNEN HANDBEREIK HEBBEN EN TOCH RUIM EN GROEN WONEN?

Dan is deze ruime en moderne 2-onder-1-kap woning met maar liefst 6 slaapkamers, grote woonkamer, bijkeuken, waskamer en zonnige tuin op het zuiden precies wat jij zoekt. Binnen twee minuten rij je de A15 op en met vijf minuten fietsen sta je op het station (met gratis parkeerplaatsen) waardoor Dordrecht en Rotterdam in no time zijn te bereiken.
Het huis is gelegen in de kindvriendelijke wijk Oostpolder en grenst aan de voorzijde direct aan een rustig hofje met speelgelegenheid. Op loopafstand (400 meter) bevinden zich twee basisscholen, kinderopvang, een winkelcentrum en verschillende speeltuinen. De wijk is ruim en groen opgezet en via een fietsbrug direct verbonden met het groene hart waar je zelfs nog herten kunt spotten.

De woning, gebouwd in 2004, is gasloos en zeer goed geïsoleerd (energielabel A). Het is mogelijk om twee autos op het perceel te parkeren maar daarnaast is er ook voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Ben je nieuwsgierig geworden dan leiden we je graag persoonlijk rond zodat je alle voordelen van dit huis zelf kunt ervaren. Maar hieronder kan je alvast een gedetailleerde omschrijving vinden.

Indeling:
Je betreedt de woning via de hal met garderobe, meterkast en ruime trapkast. De hal geeft toegang tot de woonkamer, toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de bijkeuken. De bijkeuken (10 m2) is voorzien van een kastenwand met werkblad (incl. gootsteen) en is ook buitenom via een roldeur te bereiken. Het is mogelijk om, met geringe aanpassingen, deze bijkeuken om te bouwen tot kantoor of praktijk aan huis.

Woonkamer:
Vanuit de hal kom je in de zeer ruime (44m2) en lichte woonkamer. Over de gehele breedte van de woning bevinden zich ramen die uitzicht geven op de tuin. Via de schuifpui en de tuindeur betrek je in de zomer de tuin gemakkelijk bij de woonkamer. De woonkamer, keuken, hal, trapkast en toilet zijn voorzien van een grijze betonlook gietvloer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming waardoor er geen radiatoren aanwezig zijn.

Keuken:
De woonkamer staat in open verbinding met de ruime keuken (16,5 m2). De Italiaanse design keuken is uitgevoerd in wit hoogglans met RVS details en heeft een composiet aanrechtblad. De parallel-opstelling zorgt voor veel werk- en opbergruimte en aan de bar kan je prima ontbijten! De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Bosch en Siemens) te weten inductiekookplaat, afzuigkap (directe afvoer naar buiten), vaatwasser, combi-oven, vaatwasser en ruime koelkast.

Eerste verdieping:
Via de trap naar de eerste verdieping kom je op de overloop waar je toegang hebt tot vier slaapkamers, een waskamer, badkamer en gangkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer (14,5 m2) voorzien van een inbouwkast met glazen schuifdeuren. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich drie slaapkamers (12 m2 en twee keer 7,6 m2) waarvan de twee kleinere slaapkamers eenvoudig samen gevoegd kunnen worden tot één ruimere slaapkamer. De badkamer is geheel betegeld met mat witte tegels en glasmozaiek en voorzien van een bubbelbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Op deze verdieping vind je ook een separate waskamer (9,5 m2) met een grote inbouwkast, gootsteen en opstelling voor wasmachine en droger naast elkaar op hoogte.

Tweede verdieping:
Via een open trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Deze overloop geeft toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim 14 m2 en voorzien van een wastafel en inbouwkast over de gehele breedte. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim 10 m2.

Tuin:
De voortuin op het noorden biedt parkeergelegenheid voor twee autos. de achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van terrassen aangelegd met waaltjes en Belgisch hardsteen. De ruime houten berging biedt plaats voor tuinspullen en fietsen. Aan de achterzijde van het huis zijn twee uitvalschermen bevestigd waardoor er, op een warme dag, voldoende schaduw is.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2004
-Gasloze woning met energielabel A
-Veel voorzieningen in de directe omgeving
-Gelegen in een ruime, groene en veilige wijk
-Veel bergruimte in de woning
-Ruime en lichte woonkamer
-Design keuken
-Parkeren op eigen terrein
-6 slaapkamers
-Separate waskamer en bijkeuken
-Oplevering oktober 2022

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 185
Inhoud woonhuis 610
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV stadsverwarming
Perceel oppervlakte 219
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 6
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 185
Inhoud woonhuis 610
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV stadsverwarming
Perceel oppervlakte 219
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 6
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 595,--