Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een ruime 4-kamer uitgebouwde eengezinshoekwoning met 15 meter diepe achtertuin gelegen aan het water, waar vindt u dat nog?

In de rustige en kindvriendelijke druivenbuurt aan De Maroc in Wateringen!

Deze 4-kamer eengezinshoekwoning is ideaal gelegen nabij de dorpskern van Wateringen, met recreatieve- en groenvoorzieningen in de directe nabijheid. Verschillende basisscholen en BSO zijn op fietsafstand. De uitvalswegen (A4, A12 en A13) zijn zeer strategisch gelegen en binnen slechts enkele autominuten bereikbaar, hierdoor is ook het centrum van Den Haag, het sfeervolle Delft maar ook het strand, zee en duinen binnen 15 minuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond

Vanaf de naastgelegen parkeerplaats (verkeersluw) betreedt u de compacte voortuin met toegang tot de berging (CV opstelplaats), naast liggend de entree van de woning. Hal met meterkast, garderobe en toiletruimte; staand toilet en fontein.

Toegang tot de ruime keuken (ca. 17m2) in L-opstelling met de volgende inbouwapparatuur; afzuigkap, 4-pits elektrische kookplaat, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en ruime opbergmogelijkheden, allen gedateerd maar functioneel.

Middels schuifdeur bereikt u de ruime woonkamer (ca. 35m2) met toegang tot de bijkeuken (ca. 7m2) thans wasmachine/droger opstelplaats. Hierna vervolgt de L-vormige lichte woonkamer voorzien van een gezellige open haard en Bruynzeel parketvloer. De zijramen zijn voorzien van rolluiken (2020) deels elektrisch en een kunststof schuifpui vindt u aan de achterzijde over de breedte van de woning.

Hierna bereikt u de 15 meter diepe tuin (ligging Zuidoosten) gelegen aan het water.

Sierbestrating en diverse borders zijn aangelegd in 2017, toegang tot zij ingang , water- en elektriciteitsaansluiting.

1e verdieping

Via de open trap in de woonkamer bereikt u de afgesloten overloop. De ruime overloop biedt toegang tot twee slaapkamers (oorspronkelijk 3), de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De royale hoofdslaapkamer (ca. 17m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning bereikt u de tweede slaapkamer (ca. 17m2), oorspronkelijk twee slaapkamers thans in gebruik als één slaapkamer, eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke situatie. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad met separate douchegelegenheid, wastafelmeubel met spiegel en kastruimte, daarnaast hangend toilet en designradiator.

2e verdieping

Via de trap bereikt u het voorportaal in gebruik als berging. Waarna de derde slaapkamer (ca. 14m2) volgt. Het dakkapel is grotendeels afgewerkt met onderhoudsvriendelijk trespa.

Bijzonderheden:
- Perceel circa 126m2 eigen grond
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- CV-ketel; Intergas Kompakt HRE, 2012 (eigendom)
- Definitief energielabel C
- Buitenschilderwerk in 2021 uitgevoerd
- Elektrisch knikarm zonnescherm (2019) aan de achterzijde, beneden
- Ramen aan de zijkant van de woning voorzien van rolluiken (2020)
- De Maroc is een doodlopende straat, heerlijk rustig en kindvriendelijk
- Oplevering in overleg, spoedige oplevering is mogelijk

Mogen wij u deze woning binnenkort van binnen laten zien?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 127
Inhoud woonhuis 453
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Intergas. Bouwjaar C.V.: 2012.
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 126
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 127
Inhoud woonhuis 453
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Intergas. Bouwjaar C.V.: 2012.
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 126
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 595,--