Witsandstraat 39 3223HX Hellevoetsluis

In de directe nabijheid van winkels, scholen en de bushalte is deze 5-kamer ééngezinswoning gelegen te midden in woonwijk “Den Bonsen Hoek”. Zowel aan de voor- als achterzijde grenst de woning aan een autovrij pad waardoor de woning eveneens is geschikt voor jonge gezinnen.

De indeling is als volgt:
Bij binnenkomst in de hal treft u aan de linkerzijde de toiletruimte en de meterkast net als de deur naar de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen. Aan de voorzijde is de open keuken met een U-vormige keukeninrichting en inbouwapparatuur als vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, en combi-oven.

In de achtertuin, welke voornamelijk op het zuiden is gesitueerd, zijn er zowel een houten als een stenen berging.

Op de 1e verdieping komt u via de overloop in één van de 3 slaapkamers of in de badkamer, welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

De 2e verdieping is toegankelijk via een vaste trap met op deze verdieping een 4e slaapkamer met dakkapel en bergruimte. De c.v. combi-ketel en de opstelplaats van het witgoed zijn eveneens op deze verdieping.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1992;
• Plavuizenvloer met vloerverwarming op de begane grond (unit vervangen in 2013);
• 119 m² eigen grond;
• Isolatie aanwezig;
• Vaillant HR c.v. combi-ketel uit 2011;
• De buitenzijde is in 2020 geschilderd;
• Vaatwasser, afzuigkap en oven zijn in 2017 vernieuwd.

Plattegrond:
Van deze woning is een plattegrond aanwezig.

Meetrapport:
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.