S.M. Hugo van Gijnweg 203 3317JH Dordrecht

Super leuke 4-kamer maisonnette op de bovenste twee woonlagen van representatief complex, drie slaapkamers, ruim balkon en nette keuken en badkamer.
De ligging van het complex is tegenover de groene en ruim opgezette woonwijk Zuidhoven. Voorzieningen zoals
winkelcentrum Crabbehof, winkelcentrum Sterrenburg, station Dordrecht-Zuid, bushaltes en uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.

Deze fraai gelegen en ruime maisonnette met balkon bezichtigen? Mail ons om een bezichtiging in te plannen!

Indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
- Entree met brievenbussen en bellentableau, liftinstallatie, trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de bergingen.

Vijfde verdieping
- Entree in de hal met toegang tot de voorraadkast, woonkamer, de bovenverdieping en de toiletruimte;
- Riante woonkamer voorzien van gestuukte wanden en laminaatvloer, de woonkamer is voorzien van een glasvezelaansluiting en biedt toegang tot een woning breed balkon die gelegen is op het oosten;
- De open keuken is praktisch ingericht in 2019, de kastjes en apparatuur staan in de L-vorm terwijl er een verlengde aanrecht is in U-vorm. Tevens beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, oven, afzuigkap en magnetron;
- Betegelde toiletruimte beschikt over een hangend closet, fonteintje en verwarmingspaneel.

Zesde verdieping
- Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer;
- Slaapkamer I aan de voorzijde van de woning, is voorzien van gestuukte wanden en laminaatvloer;
- Slaapkamer II aan de achterzijde van de woning, is voorzien van gestuukte wanden en laminaatvloer. Hier bevindt zich een opbergkast;
- Slaapkamer III aan de achterzijde van de woning, is voorzien van gestuukte wanden en laminaatvloer;
- De deels betegelde badkamer, vernieuwd in 2021, is voorzien van een wastafel met meubel, douchehoek met een glazen wand. Hier bevindt zich ook de wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Warm water en verwarming middels C.V.-ketel;
- Actieve VVE met maandelijkse bijdragen van €210,58 ;
- Gelegen op eigen grond;
- Badkamer vernieuwd in 2021 en de keuken in 2019!
- Berging in de onderbouw
- Oplevering in overleg.

Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.