Van 't Haaffstraat 10 2211HB Noordwijkerhout

Een vrij gelegen en ruime jaren-30 woning met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een aparte werkkamer en een prachtige nieuwe badkamer met dubbele regendouche. Deze fraaie twee-onder-een kapwoning beschikt over een zonnige, beschutte tuin zonder inkijk met op het dak van de uitbouw 7 zonnepanelen. De woning is gelegen op een heerlijke plek op steenworp afstand van het bruisende centrum van Noordwijkerhout met alle denkbare winkelvoorzieningen. Parkeren is hier geen probleem, in de straat en achter de woning is er meer dan voldoende parkeergelegenheid. Noordwijkerhout is gelegen op fietsafstand van het duingebied en het strand en verder nabij gezellige steden zoals Haarlem, Leiden en Den Haag.

Verkoper aan het woord:
“Wij vinden de ligging van onze tuin, zo vrij en zonnig echt ideaal. Op het plaatsje bij de barbeque heb je in de zomer vrijwel de hele dag zon, door de poort naast ons huis pak je de avondzon mee. In huis gaan wij onze badkamer en bijkeuken missen en ook de berging aan huis is een ware luxe.”



Highlights van de woning
De entree brengt je in een ruime hal met heel veel kastruimte. De begane grond kenmerkt zich door de enorme hoeveelheid licht. De grote erker, het zijraam, maar ook het achterraam en de volledig glazen bijkeuken zijn zeer aangenaam. De woonkamer en de ruime hal zijn voorzien van een mooie visgraat PVC-vloer, gelegd in 2018. Via de praktisch ingerichte open keuken is de bijkeuken bereikbaar met veel extra kastruimte, de aansluitingen voor de wasapparatuur, de omvormer en een extra groep voor de zonnepanelen. Ook een deur naar de achtertuin en de in lichte kleur betegelede toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje zijn in de bijkeuken te vinden. Via de bijkeuken is de ruime aangebouwde stenen berging bereikbaar met eveneens een deur naar de achtertuin.

De eerste verdieping bereik je via de trap met PVC-bekleding en brengt je op een ruime overloop, eveneens met PVC-vloer. De ruime (ouder) slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer en een grote inbouwkast met schuifdeuren. De drie elektrisch bedienbare rolluiken aan de buitenzijde zorgen ervoor dat je hier altijd koel en donker kunt slapen. De werkelijk prachtige badkamer met vloerverwarming, een dubbel wastafelmeubel en een spiegelkast is recent vernieuwd, douchen is een feest in de glazen douchecabine met twee regendouches. Aan de achterzijde is er een kleine, potentiële werkkamer of inloopkast met een praktische schuifdeur. Ten slotte is er een tweede grote slaapkamer met laminaatvloer op deze verdieping.

De tweede verdieping heeft een ruime overloop, met aan de voorzijde een grote bergruimte met een rook- en CO2-melder, de unit voor de vloerverwarming van de badkamer en de opstelling van de cv-ketel met extra watercapaciteit. Aan de achterzijde bevindt zich extra bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers, beide met veel extra bergruimte, een dakkapel en een laminaatvloer.



Een heerlijke beschutte achtertuin waarin u door de vrije ligging nagenoeg de gehele dag van de zon kunt genieten.


De woning beschikt over 7 zonnepanelen;
De woning beschikt over een prachtige badkamer met een dubbele regendouche;
Remeha Calenta CW6 cv-ketel uit 2015 met extra watercapaciteit;
De zolder heeft twee volwaardige slaapkamers met een dakkapel;
De woning beschikt over bijzonder veel ingebouwde kast- en bergruimte;
Centrale ligging nabij alle belangrijke uitvalswegen;
De woning is voorzien van spouwmuuurisolatie;
Werkelijk alle winkelvoorzieningen liggen binnen handbereik.