Zeemanstraat 41 2984ES Ridderkerk

Op een rustige plek in de populaire wijk ’t Zand is deze goed onderhouden ruime tussenwoning gelegen. De in 1991 gebouwde woning is gelegen op een perceel van 133m². De woning heeft een ruime tuingerichte woonkamer, open keuken aan de voorzijde. Er zijn in totaal vier ruime slaapkamers en een royale badkamer. Kortom een ruime eengezinswoning op een rustige en toch centrale locatie.

Op loopafstand van de woning is het winkelcentrum Vlietplein en zijn er busstations. Het centrum van Ridderkerk is eveneens op korte afstand alsook de uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met meterkast, toiletruime met staand toilet en fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is eveneens de tuingerichte woonkamer bereikbaar. De open keuken is voorzien van een inbouw koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is de sfeervolle achtertuin bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot:
- De slaapkamer aan de voorzijde, welke is voorzien van een meubel met wastafel en airconditioning van juni 2021 (deze is ter overname) 3,85 x 2,58m
- De slaapkamer aan de achterzijde, welke is voorzien van een vaste kast. 4,12 x 2,80m
- De slaapkamer aan de achterzijde 3,13 x 2,30m
- De badkamer aan de voorzijde, welke is voorzien van een bad met jacuzzi en whirlpool, doucheruimte en meubel met wastafel
- Toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset
- Trap naar de tweede verdieping

2e verdieping:
Ruime voorzolder welke toegang geeft tot de wasruimte en de ruime slaapkamer (6,20 x 2,95m). Doordat er zowel aan de voor-en achterzijde een dakkapel is geplaatst is er extra ruimte gecreëerd en is er de mogelijkheid om van de huidige slaapkamer twee slaapkamers te maken.

Tuin:
Moderne en onderhoudsvriendelijke voortuin. De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en is voorzien van een berging en een overkapping met houten bank waar het heerlijk vertoeven is. Er is elektra aanwezig onder de overkapping. De voor- en achtertuin zijn in mei 2019 compleet nieuw aangelegd inclusief in-lite verlichting met tijdschakelaar.

Bijzonderheden:
- De keukenapparatuur is vrijwel allemaal vernieuwd in 2020/2021 met uitzondering van de inbouw vriezer
- De CV installatie (Remeha HR Combiketel) is van november 2019
- De unit van de mechanische ventilatie (duco silent) is in 2021 vernieuwd, met vochtsensor in de badkamer
- De buitenzijde van de woning is in juli 2019 geschilderd
- De schutting met de buren zal voor overdracht dicht gemaakt worden