Unieke kans, komt zelden te koop!

Royaal en centraal wonen? Dat kan in dit ruim bemeten en uniek vormgegeven 3-kamer HOEK-APPARTEMENT op de 5e verdieping, met 2 balkons, in het verzorgde complex IJssel Residence, in het centrum van Capelle aan den IJssel!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Speelse en royale woonkamer met veel vrij uitzicht en toegang tot balkon 1 (Zuidwest)
- Complete keuken met toegang balkon 2 (Noordwest)
- 2 goed formaat slaapkamers
- Badkamer met ligbad en douche
- Eigen overdekte parkeerplaats (nr. 13)
- Woonoppervlakte ca. 105 m²

Gelegen in het centrum met winkel- en shoppingcenter De Koperwiek, het stadsplein wat momenteel volledig gerenoveerd wordt met een ruim aanbod aan horeca- en amusementsgelegenheden, metrostation Capelle-Centrum en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Afgesloten entree met intercom en videofooninstallatie, toegang tot het trappenhuis en de dubbele liftinstallatie.

Vijfde verdieping:
Entree met ruime hal, voorzien van een laminaatvloer en toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer, toilet, cv-/bergkast en meterkast.

Woonkamer, een speels ingedeelde 8-kantige woonkamer met rondom ramen, heerlijk veel daglicht(uitzicht), tapijt op de vloer en toegang tot het balkon aan de Rivierweg (Zuidwest).

Keuken, voorzien van een keukenblok met granieten aanrechtblad, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, veel kastruimte en toegang tot het balkon aan de Fluiterlaan (Noordwest).

Slaapkamer 1, grenzend aan het balkon aan de Fluiterlaan, voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 2, grenzend aan het balkon aan de Rivierweg, voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer, grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een douche met thermostaatkraan, een breed wastafelmeubel met onderladen, spiegelkast en 2 mengkranen, een badkamerradiator en mechanische ventilatie.

Toilet, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Cv-/bergkast, met opstelling cv-ketel, wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie-unit.

Parkeerplaats, gunstig gesitueerde overdekte parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein (binnenplaats) en toegang tot de berging op parkeerniveau.

Bijzonderheden:
- Cv-ketel Vaillant (2009)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel A
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 191,- per maand (inclusief parkeerplaats)
- Niet-bewonersclausule van toepassing
- Bouwjaar ca. 1995

Oplevering: in overleg, kan op korte termijn.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.