Van der Waalsdreef 10 3146BS Maassluis

Riante 2 onder 1 kapwoning met extra grote garage en slaapkamer boven de garage, oprit voor meerdere auto’s en zonnige achtertuin. Uitstekend gelegen aan de buitenrand van de Steendijkpolder met vrij uitzicht over het park en plassen. Dit huis heeft o.a. een grote woonkamer met gezellig zitgedeelte met open haard, een eetgedeelte met openslaande deuren, een binnendoor bereikbare garage, 5 grote slaapkamers en een grote bergzolder met op het dak 12 zonnepanelen. De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten. Op korte afstand liggen meerdere scholen, winkels, sportverenigingen en wandel- of fietsmogelijkheden langs de Waterweg en de Oranjeplassen. Een unieke woning met veel mogelijkheden.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Indeling:
Entree, hal met plavuizen vloer, toilet met fonteintje, ruime woonkamer in U-vorm van 42 m² met een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde met open haard en vrij uitzicht, eetgedeelte met openslaande tuindeuren aan de achterzijde, ruime open keuken (Siematic) met spoeleiland, granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, toegang tot een grote garage met verwarming, wateraansluiting, elektrische deur en een aparte loopdeur. De woonkamer en keuken hebben een nette parketvloer.

1e verdieping:
Grote overloop met een tussenhal, 5 grote slaapkamers waarvan de grootste boven de garage is gelegen en een dakraam heeft, badkamer met een ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping:
Grote open bergzolder met veel bergruimte, opstelling CV-ketel en mechanische ventilatie. De zolder kan eventueel vergroot worden t.b.v. een extra kamer.

Afmetingen:
Woonkamer: 9.47 x 6.60/4.05
Keuken: 4.10 x 2.55
Garage: 7.85 x 6.00/3.10
Slaapkamer 1: 7.30 x 6.00/3.10
Slaapkamer 2: 3.96 x 3.60
Slaapkamer 3: 2.53 x 3.60
Slaapkamer 4: 3.96 x 2.95
Slaapkamer 5: 4.95 x 2.53
Badkamer: 2.67 x 1.95

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1979
310 m² eigen grond
Woonoppervlakte 172 m² exclusief garage van 35 m²
Ruim 10 meter diepe tuin op het zuidoosten met een houten berging
Inbouwapparatuur keuken: gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, close in boiler
Hardhouten kozijnen met grotendeels dubbel glas
CV-combiketel Remeha
12 zonnepanelen
Energielabel C
Oplevering in overleg