Lepelaarplantsoen 79 3145XC Maassluis

Uitstekend gelegen eengezinswoning met extra diepe achtertuin op het zuidwesten en een stenen berging. Vanuit deze ruime woning is er vrij uitzicht op het mooie park en hertenweide. Het winkelcentrum Koningshoek en het metrostation zijn op loopafstand. De lichte woning is ruim opgezet met o.a. een Z-woonkamer, een nette dichte keuken (die eenvoudig door te breken is), 5 slaapkamers en een nieuwe badkamer met inloopdouche. Grotendeels kunststof kozijnen en 2 dakkapellen. Zeer zonnige, extra diepe achtertuin op het zuidwesten. Een heerlijke woning met veel mogelijkheden op een mooie locatie.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Indeling:
Entree, hal, garderobe, gehele betegeld toilet met fonteintje, ruime Z-vormige woonkamer van 35 m² met een groot erkerraam aan de voorzijde, (gas)open haard en een open trap naar de 1e verdieping. De dichte keuken (eenvoudig open te maken) heeft een nette witte keuken met inbouwapparatuur, houten aanrechtblad en opstelling aan 2 zijden. Nette laminaatvloer over de gehele begane grond.

1e verdieping:
Overloop, grote ouderslaapkamer aan de voorzijde met een schuifwandkast en wastafelmeubel, slaapkamer aan de achterzijde met rolluiken, slaapkamer aan de achterzijde met een deur naar het balkon. Moderne badkamer (wit/antraciet, 2018) met inloopdouche, zwevend 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator.

2e verdieping:
Overloop, bergruimte, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en aansluitingen voor wasmachine, een wastafel en een vaste kast. Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, opstelling CV-ketel, aansluiting droger en vaste kasten. De verdieping heeft een lichte laminaatvloer.

Vliering met een vlizotrap.

Afmetingen:
Woonkamer : 8.50 x 3.75/3.52
Keuken : 3.25 x 2.30
Slaapkamer 1 : 4.10 x 3.80
Slaapkamer 2 : 3.55 x 3.25
Slaapkamer 3 : 4.30 x 2.30
Badkamer : 2.05 x 1.65
Slaapkamer 4 : 3.70 x 3.30
Slaapkamer 5 : 6.00 x 2.30

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1970
152 m² eigen grond
Nette 11 meter diepe tuin op het zuidwesten met zonwering
Grote stenen berging met elektra en vernieuwd dak
Inbouwapparatuur keuken: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en close in boiler
Achterzijde geheel voorzien van kunststof kozijnen
Beide dakkapellen zijn recentelijk gerenoveerd
Geheel dubbel glas
CV-combiketel Vaillant 2009
Energielabel C
Oplevering: in overleg, kan spoedig