Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruime 6-kamerwoning met een zonnig terras aan het water op het zuidoosten. De woning is zeer ruim met circa 165 m² woonoppervlakte, zonder schuine daken en door de nette afwerking direct te betrekken. Door de hoge en brede ramen is de woning erg licht en ruimtelijk. Het heeft maar liefst 5 slaapkamers waarmee het erg geschikt is voor een gezin. De woning is gelegen aan een rustig hofje. Door de rust en het uitzicht op het groen en de natuur aan het water, vergeet je dat je in een grote stad woont.

Indeling
Begane grond:
Vanuit de voordeur of vanuit de inpandige berging (met eigen buitendeur) kom je in de ruime hal waar de meterkast en het toilet zich bevinden. Via de hal krijg je toegang tot de zeer ruime en lichte woonkamer met gesloten trap naar boven. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, een sfeerhaard en een ruime trapkast. Aan de woonkamer zit een moderne open keuken met Siemens inbouwapparatuur (koel-vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en oven) en 5-pits gasfornuis. De keuken heeft verder voldoende opbergruimte. Via de schuifpui van de woonkamer krijg je toegang tot het zonnige terras van 31 m² wat volledig boven het water ligt. Het terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm over het gehele terras.

Eerste etage:
Via de overloop op de eerste verdieping krijg je toegang tot 3 ruime slaapkamers, een technische ruimte met Cv-ketel/mechanische ventilatie en de badkamer. Aan de voorzijde vind je een grote slaapkamer voorzien van een ruime inloopkast. Aan de achterzijde vind je een tweede en derde slaapkamer, beide voorzien van elektrische zonnewering. Tussen de slaapkamers in bevindt zich de moderne badkamer met inloop regendouche, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, groot ligbad, vloerverwarming en tweede toilet.

Tweede etage:
Via de eikenhouten trap kom je op de tweede verdieping waar je toegang krijgt tot de tweede badkamer en de vierde en vijfde slaapkamer. In de badkamer bevindt zich een inloop regendouche, wastafel en derde toilet. Ook heeft deze badkamer een elektrisch bedienbaar dakraam wat voor goede ventilatie en extra lichtinval zorgt.
De vierde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van grote raamkozijnen met kantel-kiepfunctie en bevatten zonnewering tussen het glas in. Wij hebben de vijfde slaapkamer ingericht als werkkamer/zithoek maar deze kan ook prima functioneren als slaapkamer. De vierde en vijfde slaapkamer zijn bereikbaar via twee kanten, waardoor je op de etage rond kan lopen, met de badkamer centraal in het midden. Dit geeft een ruimtelijk gevoel. De kamers zijn verbonden door een inloopkast met een dubbele kastenwand waar de wasmachine en droger efficiënt zijn ingebouwd.

De omgeving:
De woning is centraal gelegen en zeer dichtbij winkelcentra de Stede en de Leyweg. Met 15 minuten fietsen ben je in Loosduinen of de Vruchtenbuurt. Meer groen bereik je fietsend binnen 10 minuten bij de Uithof, of het Zuiderpark. Het strand bij Kijkduin ligt op 5,5 km afstand en er zijn in de wijk op loopafstand meerdere basisscholen te vinden.

Bijzonderheden:

- Terras van 31 m² op het water op het zuidoosten
- Rustig hofje in kindvriendelijke buurt
- Inpandige berging
- Goed geïsoleerde woning met gemiddeld jaarlijks gasverbruik van 1000 m³ (4-persoons huishouden)
- Gratis parkeren direct voor de deur
- Bouwjaar 2008
- Licht en ruimtelijk door hoge ramen
- 2 luxe badkamers
- Totaal woonoppervlakte circa 165 m², zonder schuine daken, 6,1m breed
- 5 slaapkamers
- Ruime woonkamer met uitzicht op het water
- Glasvezelaansluiting aanwezig

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 165
Inhoud woonhuis 554
Aantal verdiepingen 0

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Eengezinswoning, Tussenwoning
Perceel oppervlakte 65
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/1437173/preview/1653551
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 5
Bijgebouw opmerking Berging Inpandig Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd, HR-glas
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 500 Breedte 617
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 165
Inhoud woonhuis 554
Aantal verdiepingen 0

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Eengezinswoning, Tussenwoning
Perceel oppervlakte 65
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/1437173/preview/1653551
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 5
Bijgebouw opmerking Berging Inpandig Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd, HR-glas
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 500 Breedte 617
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?