Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Fijne 3-kamer benedenwoning met fantastische tuin op het zuidwesten gelegen op de begane grond en het souterrain van een pand uit de jaren ‘30.

De locatie is uitstekend te noemen. Op 10 minuten afstand van Centraal Station en ook nog in een van de populairste Rotterdamse wijken: Blijdorp! De wijk die bekend staat om zijn statige singels, rustige straten en het vele groen. Niet voor niets is Blijdorp aangewezen als ‘beschermd stadsgezicht’.

Openbaar vervoer (o.a. tram/Metro/Randstadrail Blijdorp), uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen, het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp waar altijd iets te beleven valt, liggen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond
Eigen voordeur tot tochtportaal die leidt naar de hal die toegang geeft tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, separaat toilet en trap naar het souterrain.

De ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een houten vloer met gestukte wanden. Er is een fijne zithoek en een eetgedeelte gecreëerd. Vanuit het zitgedeelte heeft u uitzicht op de straat. Door de grote raampartijen in kunststof kozijnen is er voldoende lichtinval.

Aan de achterzijde van de woning is de keuken gelegen. Er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn gedeeltelijk betegeld in het wit. Er is een inbouwoven, een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en spoelbak met mengkraan aanwezig. De keukenkasten zijn lichtgeel met chromen handgrepen en er is een houtlook aanrechtblad. Aan de wand zijn planken voorzien voor extra opbergruimte. Via de deur heeft men toegang tot de tuin.

De eerste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een houten vloer en gladde wanden. De grote ramen in kunststof kozijnen bieden uitzicht over de tuin. De slaapkamer is ruim en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, een grote kast en een commode.

De badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouche en handdouche met mengkraan. Er is tevens een waskom met meubel en spiegel aanwezig. De vloer is voorzien van zwarte tegels en de wanden zijn betegeld in het wit. In de gang is nog een separate toiletruimte toegankelijk.

Via de trap komt u in het souterrain aan de achterzijde waar de elektrische boiler te vinden is en een deur naar de gemeenschappelijke berging. Tevens is hier de tweede slaapkamer gelegen. Deze is voorzien van een laminaatvloer en gestukte wanden. Er zijn twee ramen die voor lichtinval zorgen. Ook deze slaapkamer is lekker ruim.

De heerlijke tuin op het zuidwesten is via de keuken toegankelijk. Hier kunt men de gehele dag genieten van de zon en naar hartenlust tuinieren. De tuin is maar liefst 10 meter diep en over de gehele breedte van de woning gelegen.

Afmetingen
Appartement ca. 60 m²
Souterrain met een max. stahoogte van 1,96m ca. 24,5 m²
Tuin ca. 58 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1933. Verwarming via moederhaard en warm water middels elektrische boiler (lease Eneco) energielabel E. Dubbele beglazing in kunststof en houten kozijnen. Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 65,91 momenteel vindt er groot onderhoud aan de achtergevel plaats. Oplevering in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1933
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1933
Woon oppervlakte 84.5
Inhoud woonhuis 269
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 58.2
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10
Tuin breedte 5.82
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 27.16
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1933
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1933
Woon oppervlakte 84.5
Inhoud woonhuis 269
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 58.2
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10
Tuin breedte 5.82
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 27.16
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Blijdorp Makelaardij