Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Moderne uitgebouwde eengezinswoning gelegen in een gewilde woonwijk. Deze luxe afgewerkte woning heeft een prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde. De goed onderhouden woning telt nu 3 riante slaapkamers, maar met een eenvoudige aanpassing zijn er 5 slaapkamers te realiseren.
Gelegen in een kindvriendelijke wijk met een basisschool op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
- Overdekt entree
- Hal met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars),
- trapopgang naar de eerste verdieping
- moderne volledig betegelde toiletruimte voorzien van een hangend closet en een fonteintje
- WOONKAMER: via een glazen tussendeur bereikt u de riante living
- WOONKAMER: in de lichte woonkamer met grote schuifpui naar de tuin staat een fraaie gashaard
- WOONKAMER: tevens treft u een ruime bergkast onder de trap
- KEUKEN: luxe open keuken aan de voorzijde van de woning met alle benodigde inbouwapparatuur:
- KEUKEN: 5-pits gasfornuis, rvs-afzuigschouw, vaatwasmachine, combi-oven en een koel-, vriescombinatie.
- KEUKEN: afwerkt met een natuurstenen werkblad, veel bergruimte, apothekerskast en carrouselkast

Eerste verdieping:
- Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken
- slaapkamer 1: hoofdslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) aan de achterzijde met gestuukte wanden en inbouwspots
- slaapkamer 2: aan de voorzijde tevens met een strakke wandafwerking.
- badkamer met fraaie gietvloer is v.v. een ruime inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, spiegel en designradiator.

Tweede verdieping:
- één grote open ruimte en is desgewenst eenvoudig op te delen in twee volwaardige slaapkamers
- dakkapel aan de achterzijde en aan de voorzijde een dakvenster
- aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas HR 2010).

Bergvliering:
Middels een vlizotrap toegang tot de bergvliering.

Het perceel:
De voortuin is grotendeels voorzien van een nette sierbestrating en een charmante beukenhaag en leilinden.
De ruime en zonnige achtertuin biedt u de gehele dag zon en een prachtig weids uitzicht.
Het onderheide terras grenst aan de woning. Er is tevens een verlaagd terras met vlonder aan het water. Aan de kopse kant van de rij huizen waar deze woning deel van uit maakt heeft u de beschikking over een eigen stenen berging voorzien van elektra. In de straat is voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- Volledig voorzien van HR++ glas
- Schilderwerk aan de buitenzijde 2020
- Elektrische zonwering aan de achtergevel
- Luxe afwerkte woning
- Uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin
- Prachtig weids uitzicht vanuit de woonkamer en de achtertuin
- De achtertuin grenst aan het water
- De woning is voorzien van modern sanitair en een moderne keuken
- De begane grond is voorzien van een fraaie gietvloer
- Op de eerste verdieping ligt een massief eikenhouten vloer
- De tweede verdieping is voorzien van een luxe eikenhouten parketvloer
- Separate stenen berging voorzien van elektra
- Gelegen aan de rand van een geliefde & kindvriendelijke woonwijk
- Diverse voorzieningen zoals een basisschool, een kinderdagverblijf, een supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden
- Reeuwijk is centraal gelegen in Het Groene Hart de steden Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn goed bereikbaar

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend

DHB Makelaardij Rotterdam behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen VBO aankoopmakelaar in.


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 452
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 16
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 129
Tuin achter Ja
Tuin diepte 3.2
Tuin breedte 5.1
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 36.87
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2009
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 452
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 16
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 129
Tuin achter Ja
Tuin diepte 3.2
Tuin breedte 5.1
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 36.87
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2009
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

DHB Makelaardij Rotterdam