Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wilt u graag wonen in een rustige en kindvriendelijke buurt met een zee van ruimte binnen- en buitenshuis? Dan is dit de ideale gezinswoning! Deze goed onderhouden hoekwoning heeft een woonoppervlakte van ca. 135 m2, een perceel van 259 m2, 3 slaapkamers van goed formaat met de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer, riante tuingerichte woonkamer, dakterras en achtertuin van ca. 125 m2 gelegen op het zuidoosten waar u heerlijk de gehele dag van de zon kunt genieten.

Entree woning aan de voorzijde, ruime gang voorzien van houten parketvloer, meterkast (8 groepen), toilet, trap naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Wonen
De woonkamer/eetkamer van ca. 33 m2 en de half open keuken voorzien u en uw gezin van meer dan voldoende ruimte om optimaal te wonen en genieten. De riante woonkamer is voorzien van een parketvloer, veel lichtinval met dank aan de grote schuifpui, convectorput, eetkamer aan de zijkant in de uitbouw en toegang tot de grote achtertuin. Daarnaast beschikt u over een trapkast en een extra kamer welke u eenvoudig kunt gebruiken als een werkkamer of provisieruimte.

Buiten
Deze woning is zo speciaal omdat u naast een ruime achtertuin van maar liefst ca. 125 m2 ook beschikt over een ruim dakterras op de tweede verdieping waar u schitterend weids uitzicht heeft over de groenvoorzieningen van de wijk. De achtertuin is gepositioneerd op het zuidoosten en eenvoudig te betreden door middel van de schuifpui vanuit de woonkamer. U kunt tijdens de zonnige dagen de gehele dag genieten van de zon omdat er geen bebouwing direct naast de woning staat. De achtertuin is extra breed en diep waardoor u veel ruimte heeft voor groen en u beschikt over een ruime berging achterin de tuin.

Koken
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken met een keukenblok in L-opstelling, parketvloer en toegang tot de provisie-/werkkamer. U beschikt in de keuken over een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, spoelbak met restenbakje, oven en een recirculatiekap. Met dank aan de vele kasten en lades heeft u meer dan voldoende ruimte om uw keukenspullen op te bergen.

Sanitair
In deze woning beschikt u over een separaat toilet op de begane grond en een badkamer van goed formaat op de eerste verdieping. Het separaat toilet treft u bij binnenkomst van de woning in de gang. Het toilet is half betegeld en is voorzien van een staand closet, fonteintje en mechanische ventilatie. De volledig betegelde badkamer bevindt zich op de eerste verdieping van de woning en is voorzien van een staand closet, douchecabine met glazen deuren, handdouche en jets, handdoekradiator, wastafelmeubel met spiegel met verlichting, wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie en een handdoekenkastje.

Slapen
Op de eerste verdieping van de woning treft u 2 ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer bevindt aan de achterzijde van de woning, is zeer ruim en biedt u fraai uitzicht over de achtertuin en groenvoorzieningen. In het verleden waren dit twee slaapkamers wat eenvoudig weer te realiseren is. De tweede slaapkamer op deze verdieping bevindt zich aan de voorzijde van de woning en hier beschikt u over een compact balkon van waar u uitzicht heeft over de Kristalweg. Ook deze slaapkamer is ruim en u kunt eenvoudig een bureau en een grote kast kwijt. De zolder is nu een open ruimte, hier kunt u een extra slaapkamer realiseren welke toegang heeft tot het dakterras. Op de zolder treft u de cv-ketel.

Opbergen
Naast de trapkast in de woonkamer, provisiekamer en de ruime zolder beschikt u nog over een berging in de achtertuin waar u gemakkelijk veel spullen in kunt opbergen.

Ligging
De woning is gelegen in een wijk dat zich kenmerkt als een kindvriendelijke en rustige wijk met diverse sportclubs, parken en kinderopvangcentra in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u, op loopafstand, naar de supermarkt en winkels gaan die zich bevinden aan de Van Foreestweg. Het oude Centrum van Delft met haar vele winkels en restaurants bevindt zich op ca. 10 minuten fietsafstand. U heeft vlakbij de woning een bushalte en het station van Delft en de tram zijn binnen 10 minuten fietsen te bereiken. De uitvalswegen naar de A4, A12 en A13 bevinden zich op steenworpafstand en zo bent u snel in Rotterdam, Rijswijk en Den Haag.

Wat u verder wilt weten
- Vraagprijs € 575.000,- k.k..
- Bouwjaar 1994.
- Woonoppervlakte ca. 135 m2.
- Perceeloppervlakte 259 m2.
- Ruime achtertuin gelegen op het zuidoosten.
- Dakterras van ca. 9 m2.
- Meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaars.
- Glasvezel aansluiting vanaf 31 oktober.
- CV-ketel Remeha Quinta uit 2017.
- Gelegen op eigen grond.
- Oplevering in overleg.
- Notariskeuze aan koper.
- Niet bewoners- en ouderdomsclausule van toepassing.
- Van de woning zijn geen vragenlijsten beschikbaar.

Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij staan u graag te woord.

Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht of geen idee wat u precies kunt krijgen aan hypotheek? Maak dan ook gelijk een vrijblijvende afspraak voor een waardebepaling en/of hypotheekgesprek zodat u goed geïnformeerd aan de koop van een nieuwe woning begint. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 470
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 125
Tuin zij Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 259
Tuin achter Ja
Tuin diepte 15.5
Tuin breedte 8.08
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2017
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 470
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 125
Tuin zij Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 259
Tuin achter Ja
Tuin diepte 15.5
Tuin breedte 8.08
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2017
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van Gulden Makelaardij