Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Altijd al willen wonen met een prachtig panoramisch uitzicht op de skyline van Rotterdam?

Dit comfortabele 2 (voorheen 3) kamer appartement is centraal gelegen in het stoere, maritieme en dynamische Lloydkwartier in Rotterdam. Je woont hier rustig maar met alle stadse faciliteiten op korte afstand. Het Lloydkwartier ligt op 5 minuten fietsen van de binnenstad en 5 minuten lopen van het mooie Euromastpark. Tram, metro, winkels, kinderdagverblijven, scholen, restaurants, theaters, cafés, sportschool, de watertaxi en waterbus zijn alle op loopafstand. Ook zijn er voldoende uitvalswegen richting de diverse snelwegen. Het appartement is voorzien van vloerverwarming, een ruim terras, eigen berging en een (separate) parkeerplaats in de ondergelegen en afgesloten garage. Voorts is er nog een gemeenschappelijke fietsenberging,

Indeling:

Begane grond:
Keurig verzorgde en afgesloten centrale entree met dubbele lift, trappenhuis en aan de buitenzijde de brievenbussen en het bellenplateau. De berging bevindt zich op de 1e verdieping.

8e verdieping:
Ruime gemeenschappelijke hal met meterkast. Entree van het appartement met garderobe, videofoon en modern toilet met fonteintje. Separate kast met wasmachine-/droger aansluiting en de mechanische ventilatie. De slaapkamer is voorzien van een flinke inloopkast. Aparte werk-/studeerruimte met een goede lichtinval via diverse glazen bouwstenen. De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad/handdouche en een (stoom) douchecabine. Vanuit de royale woon-/eetkamer met fraai uitzicht bereikt u het zonneterras van ca. 14 m2. De open keuken (merk Eggersmann) is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en is voorzien van een eetbar en diverse (Siemens) inbouwapparatuur: afzuigkap, vaatwasser, 4 pits keramische kookplaat met grill, combi magnetron en een tafelmodel koelkast. De fraaie achterwand is gemaakt van Himalaya steen. Aangrenzend is er nog een praktische berg-/voorraadkast.

Parkeerplaats:
Er is een eigen parkeerplaats in de onderbouw nabij de lift, de vraagprijs hiervoor bedraagt € 25.000,-k.k. (separaat).

Bijzonderheden:

Bouwjaar ca. 2006.
Gelegen op eigen grond.
De woning is vrijwel geheel voorzien van spachtelputz wanden en plavuizen vloer (Turks hardsteen).
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming (gasloze woning).
VvE bijdrage appartement € 153,46
VvE bijdrage parkeerplaats € 36,19
Woonoppervlakte ca. 98 m2.
Terras ca. 15 m2.
Berging ca. 4 m2.
Oplevering in overleg.


De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij, alsmede onze opdrachtgevers, aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 98
Inhoud woonhuis 313
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel A_P
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Parkeerkelder Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 98
Inhoud woonhuis 313
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel A_P
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Parkeerkelder Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

D&S Makelaardij B.V.