Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

JONG APPARTEMENT | GELIJKVLOERS | EIGEN PARKEERPLAATS! FANTASTISCH WOONGENOT krijg je tot je beschikking in dit riante 4-kamer appartement met maar liefst 112 m² woonoppervlakte. De woning is gelegen op de tweede verdieping van het fraaie appartementencomplex Singelcrescent IV. Het geheel is modern vormgegeven met een fijne indeling, royale vertrekken en een zonnig terras. Altijd al ruim en gelijkvloers willen wonen met alle eigentijdse voorzieningen die je maar wensen kunt? Dit is de kans! Van harte welkom aan de Zuidersingel 250! De oplevering is in het 3e kwartaal van 2023!

Veel voorzieningen zijn binnen handbereik! Zo tref je op loopafstand de halte Middeldijkerplein van TramPLus voor een ideale verbinding naar Rotterdam, de winkels van Carnisse Veste, de bibliotheek en het gezondheidscentrum aan het Middeldijkerplein. Daarnaast is het uitgebreide recreatiegebied de Carnisse Grienden en Golfcenter Rhoon op korte afstand gelegen. Ideaal is ook de gratis parkeergelegenheid voor een tweede auto of die van bezoekers.

Indeling:

* Entree van het complex met bellentableau, brievenbussen, video-/intercomsysteem, trappenhuis en de lift. Toegang tot de berging en de inpandige parkeerplaats.
* Separate berging (ca. 7 m²) in de onderbouw.
* Eigen overdekte parkeerplaats in de afgesloten garage.

Tweede verdieping: 
* Entree van het appartement middels de galerij; hal met meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. 
* Woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval, vrij uitzicht en voorzien van PVC-vloer, gestuukte wanden en plafonden zonnescreens. Open verbinding met de keukenruimte en een schuifpui naar het terras. 
* Terras aan de voorzijde gelegen op het zonnige zuiden, voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. 
* Open keuken met moderne inbouwkeuken (2020) voorzien van kookeiland, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, oven, combi-oven, koelvriescombinatie en vaatwasmachine.
* Bergruimte met de opstelling van de combiketel en de wasmachineaansluiting. 
* Badkamer voorzien van lichte betegeling, ligbad, doucheruimte en dubbele wastafel.
* Toiletruimte voorzien van lichte betegeling, wandtoilet en fonteintje. 
* Slaapkamer I voorzien van PVC-vloer. 
* Slaapkamer II voorzien van PVC-vloer. 
* Slaapkamer III voorzien van PVC-vloer. 
 
Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel B, geldig tot 9 juli 2030.
* Zeer actieve V.v.E.!
* De woning is voorzien van hardhouten en aluminium raamkozijnen met geheel dubbele beglazing (HR++).
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Nefit).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.

Persoonlijke noot van de verkopers:
'Het is zeer prettig wonen, wooncomplex is van alle gemakken voorzien. Veel voorzieningen op loopafstand. Daarnaast een heel betrokken en actieve VVE. Nu is het voor ons tijd om naar een eengezinswoning te gaan.'
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 112 m²
* Externe bergruimte ca. 7 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 10 m²
* Inhoud ca. 341 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 242,36 per maand (incl. bijdrage parkeerplaats)
Bouwjaar woning              : 2002
Oplevering                      : 3e kwartaal 2023

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenverdieping
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 341
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel B
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 31
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Buitenzonwering Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenverdieping
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 341
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel B
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 31
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Buitenzonwering Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Zuidstad Makelaars