Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de rand van het dorp gelegen op een heerlijk rustige locatie gelegen vrijstaande woning. De woning is middels de garage geschakeld aan de garage van de woning van de buren. De woning biedt ruime kamers en een vrij gelegen tuin rondom een plantsoen aan de voorzijde. Kortom een ideale gezinswoning.

De woning ligt binnen loopafstand van de basisscholen, het winkelcentrum, sportvelden en de golfbaan Bentwoud en eveneens op korte afstand van alle voorzieningen binnen Zoetermeer.

Benthuizen ligt centraal in het Groene Hart en is goed ontsloten met uitvalswegen naar de A12 en A4, Zoetermeer, Den Haag, Leiden en Alphen aan den Rijn. Op loopafstand vindt u het Bentwoud alwaar u uren kunt wandelen of heerlijk kunt fietsen in de mooie polders van het Groene Hart.

Verkopers aan het woord:
"Het is een heerlijke ruime comfortabele woning met zowel in de zomer de koelte als in de winter de warmte met veel licht en ruimte.
Een rustige kindvriendelijke buurt waarin onze kinderen fijn zijn opgegroeid. Op korte afstand van het dorpscentrum of van Zoetermeer om even boodschappen te doen of om naar school te gaan. Je zit ook snel op de A12 en binnendoor naar de N11 zo op de A4. We lopen de straat uit en zitten in Bentwoud waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of sporten.
We hebben het huis van alle gemakken voorzien en het heeft ons altijd heel veel woongenot gegeven."

Indeling:

Begane grond:

Voortuin met een ruime oprit voor één of zelfs twee auto's voor de aangebouwde stenen garage.

Entree met ruime hal, meterkast, hardhouten trap en volledig betegelde toiletruimte. Opvallend aan de entree is het vele licht dat binnenvalt door de glazen pui en vide.

Lichte, tuingerichte, L-vormige woonkamer (totaal ca. 41,5m2) met openslaande deuren naar de tuin. Door de vorm van de kamer ontstaat er van nature een gezellig zitgedeelte en een eetkamer. In de woonkamer is er licht door zowel ramen in de achtergevel als in de zijgevel.

Half open keuken (ca. 9m2) gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over grote raampartijen, is in u-vorm opgesteld en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine en twee hoekkasten met een LeMans systeem om alles wat erin opgeborgen is makkelijk te kunnen pakken.

De achter- en zijtuin zijn fraai aangelegd met terrassen, een gazon en groenborders. De overdekte loungeruimte is de ideale plek om lang te genieten van het buitenleven.

Eerste verdieping:
Overloop, fraai trappenhuis met hardhouten trappen, veel lichtinval door grote raampartij van de vide in de zijgevel. Volledig betegelde badkamer met ligbad, wastafel en een douchecabine. Een raam zorgt desgewenst voor natuurlijke ventilatie. Separate toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning van respectievelijk ca. 13 en 14 m2. Aan de voorzijde van de woning treft u een woning brede hoofdslaapkamer van ca. 20m2 Deze kamer is voorzien van een vaste hoge kastenwand.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met net als op de eerste verdieping veel licht door de grote raampartij. Ruime was/stookruimte, 2 ruime slaapkamers (ca. 11 en 16m2) gelegen aan de voor- en achterzijde met veel bergruimte achter de lage wandkasten. De slaapkamer gelegen aan de achterzijde beschikt over een wastafel.

Aangebouwde stenen garage (ca. 15m2) zowel bereikbaar vanaf de oprit als vanuit de achtertuin.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2007;
- 13 zonnepanelen;
- Uitstekend geïsoleerde en traditioneel gebouwde woning;
- 5 ruime slaapkamers;
- Zonnige tuin op het zuidoosten;
- Garage met geïsoleerde spouwmuur;
- Eigen parkeergelegenheid;
- Vrije ligging aan de rand van het dorp.


TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis, vrijstaande woning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 165
Inhoud woonhuis 676
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 290
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 42
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 5
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 950 Breedte: 1300 Oppervlakte: 124
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis, vrijstaande woning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 165
Inhoud woonhuis 676
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 290
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 42
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 5
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 950 Breedte: 1300 Oppervlakte: 124
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van Herk Makelaardij