Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit bijzonder sfeervolle 2 voorheen 3 kamer appartement is gelegen op de 1e verdieping in het bruisende centrum van Vlaardingen en biedt door de hoekligging een vrij uitzicht en veel lichtinval.

In dit kleinschalige appartementencomplex met actieve vereniging van eigenaren is dit leuke de jaren '30 appartement gelegen. De woning is volledig voorzien van centrale verwarming, dubbel glas en/of voorzetramen. Deze aantrekkelijke woning heeft veel authentieke details zoals een erker, glas-in-lood bovenramen, paneeldeuren, lambrisering met mooie betegeling in de hal en dubbele marmeren schouw. Een unieke woning die je snel moet bezichtigen!

Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en zonnige woonkamer van 38 m² met een heerlijke zithoek. De keuken is gelegen aan de achterzijde, naast de eetkamer en voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur, voldoende werkruimte en opbergruimte. Hier is ook de toegang tot het balkon met de middag en avondzon om ook met warme dagen lekker te genieten van het buitenleven.

De aan de voorkant van de woning gelegen slaapkamer is lekker ruim met een inloopkast en toegang tot de badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Het is mogelijk om eenvoudig een extra slaapkamer in de woning aanwezig ruimte te realiseren.

Door de centrale ligging is het centrum van Vlaardingen op loopafstand gelegen, waar u gebruik kunt maken van een divers winkelaanbod, gezellige cafeetjes en leuke restaurantjes. Ook het openbaar vervoer, diverse voorzieningen als de bioscoop, zwembad De Kulk en Theater de Stadsgehoorzaal, uitvalswegen en diverse scholen zijn in de omgeving van het appartement aanwezig. Indien u even tot rust wilt komen dan ligt natuurgebied de Broekpolder op loopafstand, waar u gebruik kunt maken van diverse wandel- en fietsroutes.

Heeft u interesse gekregen in dit heerlijke centraal gelegen appartement?
Onderstaand beschrijven wij de woning puntsgewijs, maar wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars!

Indeling:

Begane grond
Open portiek met opgang naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping
Entree woning, ruime ontvangsthal voorzien van garderoberuimte, meterkast en toilet;
Modern toilet met hangend closet, betegeld tot het plafond in antraciet/witte kleurstelling;

Ruime en zonnige woonkamer met eetkamer circa 38 m² voorzien van sfeervolle erker en zijramen met glas-in-lood bovenramen, massief grenen houten vloerdelen met hoge plinten, fraaie kastenwand en dubbele marmeren schouw;
Stoere zwarte open keuken met betonnen aanrechtblad circa 8.5 m² voorzien van 6-pits gasfornuis met oven en afzuigschouw, koel-vriescombinatie, keramische spoelbak met kokend waterkraan, proviandkast en toegang tot het balkon;

Loggia op het zonnige zuidwesten met veel privacy circa 5.5 m² voorzien van houten vlonder delen en opstelling cv-combiketel uit 2022;

Ruime slaapkamer aan de voorzijde circa 11.5 m² voorzien van massief grenen houten vloerdelen met hoge plinten, glas-in-lood bovenramen en strakke afwerking. Doorgang met toegang tot ideale inloopkast en de badkamer;
Stijlvolle badkamer circa 4.5 m² met inloopdouche voorzien van easy drain regengoot, wastafelmeubel en opstelling wasmachine.

Bijzonderheden:
- Aantrekkelijk 2 voorheen 3 kamer appartement op de 1e verdieping;
- Woonoppervlakte circa 77 m2 (gemeten volgens de meetinstructie);
- Ruime en zonnige woonkamer circa 38 m²;
- Stoere open keuken voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur;
- Heerlijk balkon met middag zon om ook met warm weer heerlijk buiten te genieten;
- 1 ruime slaapkamers, doch mogelijk om een extra slaapkamer in de woning te realiseren;
- Stijlvolle badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en raam;
- Gebouwd in de karakteristieke jaren '30, goed onderhouden, voorzien van dubbel glas en centrale verwarming;
- Veel authentieke details zoals erker, glas-in-lood bovenramen, paneeldeuren en marmeren schouwen;
- Onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren met een lage maandelijkse bijdrage € 90;
- Gelegen op eigen grond;
- Ideaal nabij het centrum van Vlaardingen, winkelcentrum 't Stadshart met bioscoop, casino, theater, zwembad, een uitgebreid winkelaanbod;
- Op korte fietsafstand van het metrostation Vlaardingen Oost om in 15 minuten in hartje Rotterdam en binnen 20 minuten op het strand van Hoek van Holland strand uit te komen;
- Nabij uitvalswegen als de A20 en A4 op korte afstand om snel in omringende grote steden als Rotterdam, Den Haag of
Delft uit te komen;
- Opleveringsindicatie is april 2023;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1931
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1931
Woon oppervlakte 77
Inhoud woonhuis 252
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel F
In overleg Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 38
Stadscentrum Ja
Voorzetramen Ja
Vrij uitzicht Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1931
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1931
Woon oppervlakte 77
Inhoud woonhuis 252
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel F
In overleg Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 38
Stadscentrum Ja
Voorzetramen Ja
Vrij uitzicht Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Witte Garantiemakelaars